业务拓展方案（分享十六篇）_业务拓展方案
发表时间：2019-12-16业务拓展方案（分享十六篇）。
一. 业务拓展方案
一、
在现代商业竞争日益激烈的环境下，拓展业务已经成为许多企业取得成功的关键。而作为一名销售人员，外出拓展业务是必不可少的任务之一。通过外出拓展业务，不仅可以开拓新客户，还可以加深与现有客户的合作，提高客户满意度。在此，我将分享我个人的外出拓展业务心得，并分享一些实用的技巧和经验。
二、充分准备
在进行外出拓展业务之前，需要做好充分的准备。了解目标客户群体的需求，掌握市场动态和竞争对手情况，从而能够更好地定位自己的产品或服务。在拜访客户之前，要做好充分的调研，了解客户的背景、需求以及可能的关注点，这样能更好地与客户进行沟通和交流。要确保自己对所负责的产品或服务有充分的了解和掌握，以便能够为客户提供有效的解决方案。
三、建立良好的沟通和关系
在进行外出拓展业务时，良好的沟通和建立良好的关系是至关重要的。要注重倾听，认真倾听客户的需求和问题，了解他们的关注点，并根据这些信息来调整的销售策略。要与客户建立密切的合作关系，提供定制化的解决方案，满足客户的需求。还要保持积极的沟通和反馈，定期与客户进行交流，了解客户对产品或服务的满意度，并及时解决可能的问题和难题。
四、灵活应变
在外出拓展业务的过程中，可能会遇到各种各样的情况和问题。在这种情况下，灵活应变是必不可少的。要善于发现并抓住机会，在客户有需求的时候及时提供解决方案，以此来增加的销售机会。当遇到困难或障碍时，要善于思考和解决问题，找到合适的方法和策略。还要及时调整自己的拓展方向和计划，以适应市场的变化和客户的需求。
五、注重团队合作
在外出拓展业务的过程中，团队合作是非常重要的。合理分工，充分发挥团队成员的优势和特长，能够提高工作效率和质量。同时，团队之间的协作和沟通也是至关重要的，通过良好的协调和合作，可以更好地实现的销售目标。
六、总结
外出拓展业务是一项充满挑战但又充满机遇的任务。通过充分准备、建立良好的沟通和关系、灵活应变和注重团队合作，可以取得更好的业绩。希望以上的心得和经验对各位销售人员在外出拓展业务方面有所帮助，并能取得更好的成果。让一起努力，共同拓展业务，为企业的发展做出贡献！
二. 业务拓展方案
1、负责完成销售指标（月度、季度、年度）及业务拓展；
2、负责开拓开发投资银行、商业银行、基金公司、大型企业、政府等的商机和潜在客户群体获取销售线索、促成销售订单、签合同及准时收款；
3、全面了解客户ESG相关主题业务的驱动、业务决策以及团队配置等，以提供完善的解决方案
4、具备双碳（碳达峰、碳中和）行业经验，懂碳优先考虑；
5、维护客户关系、及时响应客户问题，确保客户满意度，促成合作；
6、持续深入学习公司产品，熟悉产品各项功能，能熟练操作产品系统。
三. 业务拓展方案
服装渠道拓展方案
服装行业的快速发展造就了很多品牌，众多服装品牌也正是在这种积极的环境中应运而生了，我们在服装消费市场也不难发现，消费者越来越具有品牌意识。2016年对品牌服装行业来说，是个不寻常的一年，而经历了那样的低迷之后，服装品牌也更加注重渠道的拓展，摒弃了从前单一的渠道竞争，多渠道的拓展，为品牌服装企业带来了希望。
关于服装品牌的渠道拓展，有专家表示，这是市场竞争的需要，也是服装品牌未来发展的机遇。那么，这几年中品牌服装企业究竟找到了哪些渠道拓展方法，品牌服装企业又该怎样在渠道拓展的路上发扬光大呢?
1、电子商务平台的创新。
线下实体店的发展在社会潮流中出现了许多阻力，门面租金日益看涨，许多实体店都难以承受这种“痛”，再加上实体店越来越多，品牌冲击力越来越大，电子商务平台应运而生，成为品牌服装企业解决库存的最好方式。
2、电视购物正蓬勃兴起。
电视购物日益成为一种新兴的购物方式，电视购物频道页日益凸显，而且收获了一批忠实的粉丝，品牌服装行业在电视购物上的发展也得到了很好的尝试，未来是否可以在这方面加大投入，是品牌服装企业值得思考的问题。
3、手机APP客户端逐渐成形。
随着苹果手机、智能手机的不断发展，客户端成为许多手机一族的新兴购物方式，方便、快捷正成为他们选择这种购物方式的主要原因。部分品牌服装企业也开始上线客户端，消费者可以通过手机直接完成在线购买。
未来，品牌服装在进行渠道拓展时，必须要注重线上消费势力的崛起，通盘考虑消费趋势的变化。品牌服装企业打破了原有的单一模式，逐渐走向时代的最前沿，未来的发展之路必定无可限量。
四. 业务拓展方案
一、活动背景：
素质拓展活动可以激发成员内在的潜能，强化个人的心理素质和应变能力，不断地认识自我和超越自我，同时让成员感受到个人与团队唇齿相依的关系，真真感觉到一个团队的力量，以达到增强全队活力、凝聚力和创造力。
二、活动目的及意义：
主要是以这个活动为平台，让各个系的青协成员相聚在一起，相互认识、相互了解，促进青协这个大家庭以后的全面发展，可以为成员的团队协作能力和团队凝聚力的提高起到很好的作用。
3、 主题：一个大家庭，团结你，我和他
4、 主办单位：五部门青年志愿者协会
5、 参加人员：各部门青年志愿者协会全体成员
六、活动地点：新校区风雨球场
7、 时间：2015年4月25日星期日上午
八、活动流程：
（一）准备
1前期：向各部门青年会负责人发出邀请；周六晚通知好。
2中期：策划活动内容，准备材料，选择场地。
3、后期：活动总结。
（二）活动内容
开始时间：09:30结束时间：12:00
1、拓展培训项目分别有：
（1） 快乐点钞（2）初识（3）信任
（4） 团结站立（5）人多脚少（6）默契沟通
2、具体细节：
（1） 确保所有的人都在那里，开始快乐的数数游戏；
（2）一起取队名；
首先，将学生分成几个团队（一个团队中有8-10人），每个团队都有一个组长和一个副组长。
在第一个任务中，每个小组在5分钟内讨论团队名称和口号，15分钟后大声说出团队名称和口号。声音最洪亮的一队胜出。任务的目的是创造一个和谐和竞争的团队氛围。
（3） 还有各种挑战项目：（具体活动方法见附件）。
九、活动负责人
负责人：强晓鹏
各系会长
十、筹备工作：用具奖品
十一、活动注意事项
1在活动过程中，学生要注意安全，学生必须严格遵守活动规则；
2如遇天气影响，活动另行安排；
三。活动结束后把垃圾带走。
五系青年志愿者协会
拓展活动方案（二）
一、活动名称
“快乐在一起”团队素质拓展训练
二、活动主题
友谊、合作、感恩、拼搏
三、活动目的
通过开展素质拓展训练活动，旨在创设种种情境，真实地触及知行人的心理、体魄和品格，使其以开放稳定的心态对挑战，激发创新活力，促进团队精神的形成，进而收到"磨练意志、陶冶情操、完善自我、熔炼团队"的良好效果。具体目的如下：
1、增强同学间的团队合作意识
2帮助学生理解沟通在团队合作中的重要性
三。培养学生对结构变化的适应能力
4增进团队成员之间的互信
5、加强成员间感情的沟通
五、素质拓展训练的项目
1、齐心协力
设备：蓝绿布、彩笔、剪刀、竹竿
时间：30分左右
规则：根据参加人数将团队分成几组，选出组长，给组命名，画出组徽，选择正确的歌曲等，然后在组中显示出来。请领队报队名，报名，展示队旗，向大家讲解队旗和队徽的内涵，然后合唱。
在活动过程中，如果领队出错，男领队做10个俯卧撑，女领队做20个下蹲。
二、穿针引线
器材：呼啦圈
时间：20～40分钟
目的：感受合作与竞争的意义，体验探索与创新的快乐
规则：各组人手拉手围成一个圈，将呼啦圈套在队长的左胳膊上，队员在不松手的情况下将呼啦圈从队长的左臂出发，通过每个队员的身体传送然后重新回到队长的左臂。时间少的队获胜（失败的队长做20个俯卧撑，女队长做20个蹲下）。
三、平地而起
时间：20～40分钟
目的：促进团队之间的合作，增强团队之间的团结
规则：每组派2名队员背靠背坐在地上。两条手臂相互交叉并共同努力，使双方同时站起来。
同样地，每个小组的人数都增加了一倍。如果尝试失败，就需要再次尝试。只有成功之后，我们才能再增加一个人。时间最少，重复次数少的队就是获胜的队。在活动中，如果团队失败，男领队将做20个俯卧撑，女队长将做20个下蹲。
四、笑容可掬
时间：30分钟左右
目的：促进团队成员之间的沟通与沟通，增进团队成员之间的友谊。
规则：让学员站成两排，两两相对，各排派出一名代表，立于队伍的两端，相互鞠躬，身体要弯腰成90度，高喊***你好。然后，向前走交汇于队伍**，再相互鞠躬高喊一次***你好，要求鞠躬者与其余成员均不能笑。
如果哪队有人笑出声来即被视为对方俘虏，需排至对方队伍最后列，依次交换代表人选。在活动过程中，如果联赛阶段失败，男队长做20个俯卧撑，女队长做20个蹲姿。
结论：人们常说，当你面对生活时，你实际上是在面对一面镜子。你笑，生活笑，你哭，生活也哭。面对别人也是一样的道理。如果你想得到别人的微笑，你应该首先绽放你自己的微笑；在团队合作中，彼此之间保持默契，维系一种快乐轻松的氛围，会非常有利于大家彼此之间的沟通，也会加快我们的合作步伐。
五、张弛有道
时间：10分钟左右
器材：长绳一根、布条、秒表
目标：通过这个游戏，让大家认识到团队合作的重要性。一个团队若想成功必须运用恰当的方法，而这个方法不仅包括要善于利用有效资源，还要求学会倾听他人的意见，以沟通寻求彼此间的默契。
规则：游戏开始时，将**绳围在各自腰间位置，所有队员带上眼罩，在2分钟内将绳索围成指定的图形（如正方形、长方形、平行四边形、梯形、菱形、三角形），在此过程中，参加队员不能手拖手，只能通过**绳互相维系，最后围出图形的队伍将绳索不变形的平放置地上，让大家看图形是否形似，最快围出图形且图形形似的队伍胜出。在活动过程中，如果联赛阶段失败，男队长做20个俯卧撑，女队长做20个蹲姿。
六、千钧一发
时间30分钟左右
器材：报纸若干，胶带3个
目标：帮助受训者练习如何计划、何做和在遇到困难时有效利用有限的资源。
规则：出发时每个人都必须在铁板上行走。在逃跑过程中，队员身体的任何部位都不能出来，必须放在铁板上。
在整个的逃离过程中，每块铁板都要被踩住，全部人达到小岛之后，并且所有铁板被拿到对岸上，游戏才算完成。在活动过程中，如果联赛阶段失败，男队长做20个俯卧撑，女队长做20个蹲姿。
七、囚徒困境
时间：40～50分钟
器材：布条若干
目的：加强相互了解和信任，增强团队友谊精神。
内容：如果你的团队是古城探险队的一员，据说古城位于一片与世隔绝的森林里。调查研究后找到一个向导，由于存在语言障碍，通过翻译费心的解释，他才同意带路。
由于古城到处散落有金币、宝石，并且宣称如果宝物被盗，全城人民将面临灾难，因此，条件是大家必须答应都戴上眼罩，保证以后不会再找这条路，一路上不能作语言交流，但是可以通过其他声音，即肢体语言来传递信息给后面的队友，以确保团队能安全到达目的地。
规则：将团队分为两组，男性为向导，女性为探索者。女队员戴上护目镜，并有向导引导到目的地。 这时，男孩的任务是安全地将女孩护送到目的地。
总结：信任是集体交往的一个重要前提，只有你充分信任你的伙伴，你才能将事情托付给他，你才能相信他说的话，他做的事，只有相互信任，大家才能毫无隔阂、亲密无间地合作，共同将工作做好。
七、报数
时间：10～30分钟
目的：增强团队凝聚力和团队合作意识
规则：把队伍分成两组，时间最快的队获胜。活动中，慢队队长做10个俯卧撑，女队长做10个下蹲。
拓展活动方案（三）
一、活动宗旨：
沟通创造价值，勇气创造意义，合作带来成功，学习带来成长
二、活动概要：
星期六：
（1）团队发展训练活动（上午空中活动；下午地面项目）
----昆仑生态园
（2） 晚餐篝火晚会（西夏市：黄河金岸）
（3） 住宿：运动训练管理中心酒店
星期日：
上午集体浏览灵武水洞沟：
（1） 参观史前旧石器时代考古遗址博物馆
（2）亲近芦花谷风光美景
（3）抚摸明长城苍桑岁月
（4）浏历大峡谷如入仙景
（5）坐看红山湖，静观水岸城
（6）坐驴车，骑骆驼，享山野风情
（7）外敛内诡"藏兵洞"，古今中外"红山堡"
中午，我在龙泉山庄吃午饭，然后坐公交车回来
2、 所有人员必须遵守的重要规定：
（一）着装统一：
上衣：统一的白色或蓝色t恤，由市场部提供
裤子：为了保证第一天的拓展训练，必须选择舒适易练的运动裤；女同志第一天不得穿裙子
鞋子：第一天必须穿运动鞋
（2） 交通工具：豪华大巴2辆（标为“1号车”和“2号车”）
一号车共有36人，其中主要负责人1人，副负责人1人，科室召集人5人
二号车共35人：主负责人1名、副负责人1名、分片召集人3名
自驾3人上班：必须在早上8:00前到达训练基地
（三）时间纪律：活动期间全程实行军事化管理，请大家严格遵守时间和纪律：
（1） 早上，所有员工必须在早上6:15前准时集合，点名后6:30准时离开。迟到者将影响本单位在本次活动中的绩效评价。
（2） 上午8:00准时在训练基地开始拓展活动。
（3） 在开发活动中，教练必须严格遵守教练的要求。除活动允许的豁免外，任何团队成员不得以任何借口逃避活动要求。违者将根据情况扣除本单位在本次活动中的绩效考核。
（4） 除拓展训练外的集体活动，必须服从车辆负责人的指挥，不得无组织、无纪律、无授权。因不遵守团队纪律造成的后果由本人承担。
（5） 要求全体员工在活动的全过程中保持自律，充分体现尊老爱幼、文明和谐、团结友爱的精神风貌。
（4） 本次培训活动结束后，将从8家参训单位中选拔出一支各方面表现优异的“优秀团队”。优胜者将获得2000元奖金和证书。
三、拓展活动项目：
破冰游戏、空中断桥、空中抓杠、空中钢索、生死电、急速60秒、冰河沉船、驿站传书、盲人方阵、过沼泽、团队升华。
眼神中，陷入别人的旧爱和新欢，有些似是而非，忽然断了一局。在花的底部，我和我的影子可以成双成对地徘徊。于是，也可委婉而温柔的回眸一遍过往。
纵是，我不知要原谅些什么。也许在这个世界上，一切都可以原谅。
五. 业务拓展方案
目前的内衣行业已经形成以黛安芬、安利芳、欧迪芬为付表洋品牌;以曼妮芬、嘉莉诗、奥丽侬、美思、依之妮为付表的南派品牌、以水中花为付表的江浙品牌、以爱慕、桑扶兰我付表的北派品牌的竞争格局。洋品牌因为进入中国几年，了解中国消费者的习性，已从培育市场到引导市场的转变，培养了一批忠实的消费群，占据着高端消费市场，也占据着不少的市场份额。中国权威部门数据预测，未来几年内，中国内衣市场潜量将高达5000亿人民币而且以每年20%以上的速度增长。市场潜力非常大，每个企业都想在这一具大的市场份额中分一杯羹(现在还没有任何品牌的市场占有率达到3%)。也必定会使出浑身解数，或进行销售策略的改革;或以降低利润来嬴得市场，所以，竞争会非常激烈。但未来的趋势都是以品牌建设来拉动市场，因此，未前的企业发展之路，也就是品牌建设之路。
六. 业务拓展方案
第一部分：引言
随着金融业的不断发展，信贷业务在经济中扮演着重要的角色。信贷业务的拓展对于金融机构来说至关重要，它不仅可以帮助金融机构增加收入，同时也有助于提高其市场份额和竞争力。本文将探讨信贷业务拓展的方案，具体介绍了如何通过市场分析、产品创新、客户关系管理以及风险控制来实现信贷业务的持续发展。
第二部分：市场分析与定位
在拓展信贷业务之前，金融机构需要进行全面的市场分析，了解当地的经济环境、行业发展趋势、竞争对手以及潜在客户群体等因素。基于市场分析的结果，金融机构可以选择一个具有潜力和增长空间的市场领域来进行发展。除了选择市场，金融机构还需明确其在市场上的定位，明确自身的竞争优势，以及如何与其他竞争对手形成差异化的竞争策略。
第三部分：产品创新与定制化服务
产品创新是信贷业务拓展的关键。金融机构需要根据市场需求和客户的特定需求来创新信贷产品。根据不同的客户群体，金融机构可以开发不同类型的贷款产品，如个人消费贷款、房地产贷款、企业经营贷款等。此外，金融机构还可以根据客户需求提供定制化的信贷服务，例如为中小企业提供综合金融解决方案，为个人客户提供财务规划咨询等。通过产品创新和定制化服务，金融机构可以满足客户多样化的需求，增加其吸引力和竞争力。
第四部分：客户关系管理与营销
客户关系管理是信贷业务拓展的重要环节。金融机构需要建立良好的客户关系，保持与客户的沟通和互动，获取客户的反馈和需求，从而更好地满足客户的需求并增加客户的满意度。为了实现客户关系的良好管理，金融机构可以采用客户关系管理系统，通过建立客户数据库和进行客户分类管理，对不同的客户制定相应的营销策略，提供定期的客户活动和培训等。此外，金融机构还可以通过合作与联盟来扩大客户资源、共享信息和降低市场拓展的成本。
第五部分：风险控制与合规管理
信贷业务的拓展离不开有效的风险控制和合规管理。金融机构应建立完善的风险评估和监控体系，对信贷客户进行风险评级，并采取相应的风险防控措施。此外，金融机构还需保证合规管理，严格遵守相关法律法规和监管要求，防范风险潜在风险。为了减少信贷风险，金融机构可以通过设置合理的贷款利率和期限、加强对客户资质的审查以及进行抵押担保等措施。
第六部分：总结
信贷业务的拓展对于金融机构来说是一项艰巨而又重要的任务。通过市场分析、产品创新、客户关系管理以及风险控制，金融机构可以实现信贷业务的持续发展，并在日益激烈的金融市场中占据一席之地。然而，信贷业务的拓展仍然面临一系列的挑战和风险，金融机构需要不断提高自身的竞争力和创新能力，加强内部管理和运营效率，适应市场和监管的变化，以实现长期可持续发展。
七. 业务拓展方案
-担任怀化学院市场营销协会负责人，负责学校一些大型活动赞助(校际篮球赛），组织团队为企业做促销（长虹彩电、波导手机等），
，
206月至2006年9月于怀化城市园林雕塑公司营销部担任营销代表,帮助公司开拓湘西部、贵州东部市场，有效提升公司知名度。
206月至2007年9月于怀化五溪广告公司担任广告业务员,月销售额5000－10000元
2008年6月至2008年9月于安利(中国)日用品公司怀化分公司担任销售代表，系统提升销售、沟通、服务技巧。
获劳动部颁发的“营销师”证书，熟练掌握经济学、管理学、营销学基础理论知识。
大学英语四级水平,具有良好的听.说.读.写能力。计算机湖南省一级水平,熟练掌握word、Excel 、PPT等办公软件。
自信、积极主动、善于倾听、具有良好的沟通与表达能力、学习力强、团队意识和责任感强
八. 业务拓展方案
外出拓展业务心得
作为一名销售人员，外出拓展业务是我工作中非常重要的一部分。在过去的几年里，我积累了许多宝贵的经验和心得，并且不断地调整和改进自己的工作方法。在这篇文章中，我将分享一些我在外出拓展业务中所学到的心得体会。
我发现在外出拓展业务中，建立良好的人际关系至关重要。与客户建立信任和友好的关系是促成交易的关键，因此我会尽量在沟通中展现出真诚、热情和专业的态度。我会尽量主动了解客户的需求和想法，以便能够提供更好的服务和解决方案。我也会保持耐心和耐心，即使面对一些困难的客户，也不会轻易放弃。
我发现在外出拓展业务中，良好的时间管理和计划至关重要。通常我会提前安排好客户拜访的时间、地点和内容，确保每次拜访都是高效而有目的的。我也会事先准备好与客户沟通的内容和资料，以便能够更好地展示公司的产品和服务。我也会及时跟进客户的需求和反馈，保持良好的沟通和合作关系。
我发现在外出拓展业务中，持续学习和提升自己是非常重要的。销售行业的竞争非常激烈，市场环境也在不断变化，因此我需要不断学习和适应新的技能和知识。我会定期参加一些销售培训和行业会议，与同行和专家交流经验和见解，以便能够更好地了解市场和客户需求。我也会不断反思和总结自己的工作经验，找出不足和改进之处，以便能够不断提高自己的工作能力和绩效。
我发现在外出拓展业务中，团队合作和协作也是非常重要的。作为一名销售人员，我不能独立完成所有的工作，需要与团队成员和其他部门合作，共同完成任务和实现目标。我会积极参与团队会议和活动，与同事一起分担工作压力和解决问题，建立相互信任和支持的合作关系。我也会及时分享和交流自己的工作经验和心得，帮助团队成员一起成长和进步。
外出拓展业务是一项需要耐心、热情和努力的工作，但同时也是一项能够带来成就感和满足感的工作。通过不断学习和提升自己，建立良好的人际关系和团队合作，我相信我能够在外出拓展业务中取得更好的成绩和业绩，实现个人和团队的目标和梦想。愿大家都能在外出拓展业务中取得成功，不断进步和成长！
九. 业务拓展方案
1、带领并负责独立BD团队，向集团VP汇报工作;
2、为公司大中企业定制业务，即设计+施工+运营一整套办公空间定制服务，寻找潜在的企业客户并达成合作;
3、建立和发展各种渠道(网站、活动、电话、SpaceTour、拜访、中介、其他)向潜在客户展示Bee+空间产品，与现有和潜在客户寻求业务关系和合作机会;
4、定期在团队内召开业务拓展会议，领导、发展团队人员，跟踪BD计划和活动，确保BDKPI的实现;
5、参与客户组织的招投标工作，协调内部设计院、建设中心，运营单元，组织编制商业计划书、设计方案、标书等材料，统筹Present、竞标工作;
6、主导商务条款的谈判及合同的'签订，了解客户需求，同时与内部相关部门进行有效沟通，统筹与客户就设计、工期、造价、合同等的沟通;
7、项目管理，全程参与项目的实施进程，并与客户保持良好沟通，为其提供解决方案和合理化建议;
十. 业务拓展方案
1. 维护与巩固现有原厂合作关系,协助营销总监与公司现有的原厂合作伙伴进行工作沟通和交流、安排相关活动,保证现有的.合作业务稳步开展;
2. 发展新的合作关系,协助营销总监根据公司业务发展规划,深入挖掘合作伙伴需求,寻找新的合作点或者拓展新的合作伙伴,建立新的商务合作;
3. 根据工作业务规划和客户需求,挖掘合作机会,针对不同的业务线进行有针对性的客户推广工作;
4. 与市场部配合,进行有针对性的市场宣传推广活动;
5. 与销售部配合,进行有针对性的客户项目营销推进;
6. 其他相关工作事项。
十一. 业务拓展方案
基本条件：
1、年龄20-30岁，大专及以上学历，籍贯、性别、专业、经验不限；
2、工作态度积极、吃苦耐劳、较强的责任心、能承受较大的工作压力；
3、较强的沟通能力以及团队组织能力、良好的语言交际与客户服务意识；
4、有进取心、有目标和信心成为团队领袖；
5、有销售经验或团队管理经验者优先考虑。
岗位职责：
1.负责公司按摩器材的介绍、推广、报价以及签单等相关业务流程；
2.负责代表公司开发潜在客户，拓展新市场；
3.前期与部门主管拜访客户，了解市场及业务开发流程；
4.后期自己可在市场独立进行与客户一对一沟通和交流并促成订单；
5.最终能负责一片区域的销售工作及销售业绩；
6.根据部门的销售目标，完成销售指标；
十二. 业务拓展方案
2、 客户主动联系;
3、 经人推介。
二、 甄选信息，确定目标客户：
1、 面积少于XXXXXXX平方米项目不接;
2、 项目投入使用时间超过XX年的不接;
3、 业主委员会非原则问题与物业公司纠缠不清的项目不接(限于成熟小区);
4、 维修资金不足或不到位的项目不接(限于成熟小区);
5、 物业管理配套设施不全，后续管理需要投入大量资金的项目不接; (以上各条主要针对全委项目而言)
6、 档次过低的项目不接;
7、 曾因工程问题引起业主公愤、被媒体多次负面爆光、在业内造成不良影响的开发商的项目不接;
8、 开发商或大产权主超过二家的项目不接;
9、 公司资源配置达不到客户满意要求的项目不接;
1、 先人后事，与对方相关联系人的关系极为重要，否则很有可能为他人作嫁衣;
2、 要从多方面尽可能掌握对方信息，了解对方实力和主要目的，这是确定是否接手、采取哪种方式的基础;
3、 知己知彼，尽量了解竞争对手的强项弱势，取长补短;
4、 要以内部了解和外部公关的方式，以方案的制作质量为基础，小事多作让步，大事让情不让理，以退为进;
5、 签定顾问合同时应同时正确引导对方，明确顾问内容及条款(尤其是我方的义务、费用标准);
6、 如对方提出的顾问项目或要求与法律相悖或我方自身能力原因而不能接受时，应直接提出，以免日后发生争议，不能委曲求全，使自己陷入被动;
7、 在开发商不能确定应采用哪种管理模式时，应正确分析、引导并向其解释采取某种模式的原因，尽量注重实效。
四、 根据开发商的主要需求确定公司所提供的'方式，包括：全委托管理、驻场顾问管理、巡场顾问管理及专项培训。报价标准主要依据项目类型、规模、市场行情及开发商的目的、要求而采取不同的价格策略。
1、 明确意向性目标后，由公司总经理或部门经理组织相关人员考察物业现
场，为管理方案的构想奠定基础。
2、 财务人员根据拟承接的项目管理服务范围、类型、档次、标准进行初步的成本核算，与拓展人员及其他相关人员对项目的可行性和发展性进行分析并报批总经理，确定承接方式和报价金额。
3、 制定方案。方案内容包括：
(1) 本企业情况：位置、规模、资质等级、现辖物业类型、名称、管理面积、绩效、成果等;
(2) 拟承接的项目简介：周边情况、配套设施、建筑形式、居民结构等;
(3) 根据开发商的需求拟定服务方式和管理目标;
(4)拟定管理服务内容，包括：
开发建设期间将提供的管理服务内容、物业竣工验收期间的管理服务内容、住户入住及装修期间的管理服务内容、实质运作期间的管理服务内容。重点是实质运作的管理服务内容，大体分为为房屋管理、保安、清结、维修、绿化、社区文化活动等七大服务。
(5)物质装备计划;
本着合理配置、保障利用的原则，列出员工住房、管理办公用房、营业用房的多少、面积大小以及所需的各类物品清单。
(6)管理人员配备;
根据物业实际需求设置人员，力求精简、一专多能并能岗位互换。对各岗位人员制订出相应的岗位职责和入职条件。
(7)管理规章制度;包括：
结合实际制定员工内部制度和约束各方的公共契约，应具有合法性、实用性、可操作性和约束性。
(8)经费收支预算;
根据开发商提供的资料、实地考察以及财务初步做出的成本核算得到的数据进行大致测算，制定收支预算表。
(9)相关费用;
为提高管理水平，可在创建安全文明单位、实施科学化、规范化管理、开展
开源节流、服务承诺等方面提出既务实又能体现创新的思路，以确保管理目标的实现。
4、 与开发商作进一步沟通，细化方案内容;全面核算管理成本并在确保公司利润的前提下确定相关费用、管理期限，为最终签订合作协议做准备。
5、 与开发商签订合作协议，明确双方的权利及义务。
十三. 业务拓展方案
主持稿
亲爱的白衣天使、各位同事们，大家下午好!
欢迎大家参加我院512护士节户外活动。本次活动的主要目的是[陶冶情*、完善自我、熔炼团队、增进沟通"。在快乐中体味生活。通过有趣的小游戏，锻炼同事的团队合作精神，让更多的同事增进沟通。
暖场:钟院、李院等进行表演
游戏环节:现在即将开始我们的游戏环节，此次活动主要以小组活动，共分为三大游戏，每个游戏实行淘汰制，最后剩下的那个小组获胜，并获得奖励
在游戏开始前，请各位两两一组开始自由组队，
下面，我们的游戏就正式开始，游戏共分为三项:击鼓传花、你比我猜、两人三足，希望大家在玩的过程当中注意安全，友谊第一，比赛第二。
请参加第一个项目的同学到场地*
第一个游戏:
击鼓传花游戏规则:十几人或几十人围成圈、圆圈坐下，其中一人拿花，一人背着大家或蒙眼击鼓，鼓响传花，鼓停花止。花在谁手中，谁就接受惩罚，按纸条规定行事，如果花束正好在两人手中，则两人可通过猜拳或其它方式决定负者。(共玩十圈，每
玩一圈后将会有一个知识竞答，答对者有奖，旁人不得提醒，若一人回答错误会回答不上，其他人可继续开始抢答。)
惩罚措施:表演节目:唱歌，跳舞，相声等
第二个游戏:你比我猜
•1、每个队依次上场，每队两人，一个人看到节目主持人给出的词条，根据其内容用肢体语言比划，由其队友猜出词条。
•2、每组10个词条。限时两分钟，猜词过程中，不许说话，否则该词条作废。
•3、认为不好表达的词条可以选择过，最多不可过两个。
•4、台下的观众不能提醒。
•5、以猜中词条的多少进行淘汰赛，决定胜负。
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第三个游戏:两人三足
游戏规则:
1两人为一组，用绳子将两人相邻的两条腿进行捆绑，不能低于脚踝，不能高于膝盖。
2.主持人喊开始，小组从起点出发，跑到指定地点，再折返回起点，最快到达的小组即可获胜。
3.若中途有小组绳子脱落，可在原地绑好继续前进。
4若有两组或两组以上小组同时到达，组与组之间再进行pk赛，最后获胜的一组即为胜利，并获得奖励。
十四. 业务拓展方案
1)负责执行交通业务拓展的具体工作，如进行市场调研、市场分析、实行业务拓展活动以及企业客户维护、联合解决方案推进等。
2)负责行解方案策划，包括市场用户分析、业务现状分析、需求开发、产品立项以及行解路标跟踪等；
3)负责产品解决方案的制定和更新，参与创设产品的售前技术支持体系（包括技术方案；Demo制作；白皮书编写）；
4)负责采集归纳项目案例中的需求亮点以及内外部专家的`改进意见，进而不断完善产产品方案、行解联合方案；
5)参与售前技术支持，必要时参与合同技术评审。
6）负责完成行业总监交办的市场类、方案类任务。
十五. 业务拓展方案
一、 活动主题：
2、 活动的目的是通过一系列拓展活动，增进学生之间的友谊，增强他们的集体意识；提高团队精神和个人素质，丰富学生生活，放松身心。
三、 活动时间:
四、 活动地点:
五、 活动对象:
六、活动内容：拓展趣味游戏
1.无敌风火轮
一、项目类型：团队协作竞技型
二、道具要求：报纸、胶带
三、场地要求：一片空旷的大场地
四、游戏时间：30分钟左右
五、详细游戏玩法：12-15人一组利用报纸和胶带制作一个可以容纳全体团队成员的封闭式大圆环，将圆环立起来全队成员站到圆环上边走边滚动大圆环。
6、 目的：本游戏旨在培养学生团结、密切合作、克服困难的团队精神；培养计划、组织、协调能力；养成服从指挥、一丝不苟的工作态度；增强队员间的相互信任和理解。
2.信任背摔
一、游戏简介：这是一个广为人知的经典拓展项目，每个队员都要笔直的从1.6米的平台上向后倒下，而其他队员则伸出双手保护他。
每个人都希望能够相互信任，否则就会缺乏安全感。要赢得别人的信任，你必须是一个值得信任的人。怀疑别人的人很难获得别人的信任。
这种游戏可以使团队成员在活动中建立和加强对伙伴的信任感和责任感。
二、游戏人数：１２－１６人
三、场地要求：高台最宜
四、需要器材：束手绳
五、游戏时间：30分钟左右
6、 目的：培养群体间的高度信任；提高组员的人际沟通能力；引导团队成员换位思考，让他们认识到责任和信任是相互的。
3.齐眉棍
一、游戏简介：全体分为两队，相向站立，共同用手指将一根棍子放到地上，手离开棍子即失败，这是一个考察团队是否同心协力的体验。所有受训者手指上的同心杆将按照培训师的要求完成一个看似简单但容易出错的项目。
这一活动深刻地揭示了企业内部的协调与合作问题。
二、游戏人数：10-15人
三、场地要求：开阔的场地一块
四、需要器材：3米长的轻棍
五、游戏时间：30分钟左右
6、 活动目的：在团队中，如果遇到困难或问题，很多人会立刻发现别人的缺点，但很少会发现自己的问题。团队成员之间的抱怨、指责和不理解对团队是有害的。本项目将告诉您：
“照顾好自己就是对团队最大的贡献”。提高团队成员在工作中的合作与合作能力。统一指挥和全体队员的共同努力对队伍的成功起着重要作用。
4.坐地起身
一．项目类型：团队合作型
二．道具要求：无需其他道具
三．场地要求：空旷的场地一块
4、 项目时间：20-30分钟
五．详细游戏规则：
1.让四个人背靠背围成一圈坐在地上；
2、在不用手撑地站起来；
三。然后依次增加人数，每次增加2人，直至10人。
在这个过程中，教师要引导学生坚持、坚持、坚持，因为成功往往意味着再坚持一次。
6、 活动目的：该任务体现了团队成员的合作精神。这个项目主要是让大家明白合作的重要性。
5.解手链
1、 游戏介绍：所有玩家手拉手组成一个网。队员们这时是亲密无间紧紧相连的，但是这个时候的亲密无间紧紧相连却限制了大家的行动。
我们现在需要的是一个圆，一个把我们连在一起，让我们朝着统一的方向前进的圆圈。如何在不松开手的情况下使网成圆？这是团队的严峻挑战。
2，参赛人数：8-12人/组
三、场地要求：开阔的场地一块
四、游戏时间：15分钟左右
5、 目标：培训新团队的沟通、执行力和领导能力。
6.七彩连环炮
一．项目类型：竞技游戏
2、 队员人数：一队6人（3男3女）
三．道具要求：气球若干
四．场地要求：空旷的大场地
五．游戏方法：
以接力的形式，第一个学生跑到制定的位置吹气球，直到气球爆裂。跑回原位置换下一个同学，如此轮换，以二分钟为限，计时完毕时按吹破气球个数记录成绩。
六．竞赛规则：
（1） 男人和女人必须间隔时间安排（为了增加公平性）
（2）。 下一个学生只有在前一个团队成员打破后才能开始吹奏，否则，将在总数中进行相应的扣除。
7、 目的：本活动旨在挑战心理极限，增强对他人的信任。
7.十人九足
一、项目类型：团队协作型
二、场地要求：一片空旷的大场地
3、 需要道具：每组有一根约5米长的绳子
四、详细游戏规则：
以系别为单位,共七个队伍。每队十人,五男五女叉排成一横排，相邻的人把腿系在一起，一起跑向终点，用时最短的胜出。分成三组，抽签决定比赛顺序。
五、活动目的：
“十人九足”项目体现的是团队队员之间的配合和信任，本游戏主要为锻炼大家的团队合作能力及协调能力。
8.心心相印（背夹球）
1、 项目类型：双人合作、户外游戏
2、 场地要求：大型露天场地，比赛距离：20米
3、 需要道具：每组有一根约5米长的绳子
四、比赛人数：比赛人数：每队12人，（6男6女）
五、详细游戏方法及竞赛规则：
每组两人，背着一个球，齐心协力向前走，绕过拐点回到起点，下一组开始向前走。向前走时，双手不应碰到球，否则一次罚2秒；球掉后从起点重新开始游戏。最先完成者胜出。
按时间记名次，按名次计分。
（1） 如果比赛中有球落地，就要回到起点重新开始。
（2）途中不得以手、臂碰球，如有违反均视为犯规。每碰球一次记犯规一次，每犯规一次比赛成绩加2秒
（3)进行接力时，接力方必须在规定区域内完成接力活动。比赛中，裁判应绝对服从裁判，裁判的决定为最终决定。
六、活动目的：
本次活动的目的适提高队友之间的默契，其中适度的发挥起着重要的作用。
9.人椅
一．游戏类型：团队游戏
二．游戏目的 ：从本游戏中体验团队精神，要求在团队中的每一个人都要充分贡献自己的力量，不能存在任何偷懒、滥竽充数的思想。
三．游戏规则和程序：
1.所有学生应围成一圈，每个学生应将手放在学生面前的肩膀上；
2按照培训师的指示，然后每个学员都应缓慢地坐在他身后学员的大腿上；
三。坐下来后，教练可以大声喊出相应的口号，如齐心协力、勇往直前；
4可以采用小组赛的形式进行，看那个小组能坚持更长的时间，胜出的小组可以要求失败的小组表演节目；
10.疯狂的设计
1、 游戏类型：益智型、团队合作型
2，游戏的目的是增强团队成员的团队合作能力
3、 参赛人数：至少两组，每组约10人
四、游戏道具：小纸条、笔（工作者提前准备）
五、游戏规则：
第一轮：团队成员派一名代表提前画出工人事先准备的26封信中的两封，然后用最短的时间将其寄出。
第二轮：由小组代表抽出工人事先准备好的单词，然后用最短的时间把单词拼出来。
六、游戏时间：30分钟
11.逢七拍手
人数：8-15人，即以团队人数为原则。
道具：无
场地：能让大家围圆坐下即可，长条形的餐桌也可。
游戏规则：
1.从某一人开始顺时针报数，当报到七或七的倍数时，此人以拍手代替说话，也就是拍手一下不能喊出数字，下一个人继续念下一个号码。
2当你熟悉规则时，增加拍手的频率。除了7和7的倍数外，拍手只要有7个数字，比如：17。即使数字加起来是7的倍数，也要拍手，例如：34
变化：这个游戏变化很多，我举以下的例子，让大家可以举一反三：
1数到7的人不喊号码，但旁边的两个人拍手。
2.到七的那个人不喊数字，他对面的人要拍手一下，并且喊下一个数字，可以在一开始的时候让大家报数，只报一半就从头。例如：
八个人报到四号后再从一开始报，这样每个人对面就有一个人跟自己的号码相同，就可以很明确的知道对面的人是谁。
这个活动关键在于规则的熟练，才能让活动刺激有趣，所以不要太快玩进阶的规则，甚至不要把规则作得太复杂，越简单可能会越有趣喔！
启示：游戏帮助新志愿者熟悉彼此，减少陌生感和尴尬感，让他们迅速感受到青协轻松温暖的氛围。可以在迎接新志愿者是应用，在各部门内进行，虽简单但可以很快的地活跃起气氛来。
活动惩罚：
（1） **跳跃：分为男、女两种，相同的是跳跃时，大腿和膝盖要紧贴在一起，双腿要分开，就像漫画中的姿势一样。不同在于：
男式的向上跳起时左右脚前后分开，双手自然前后摆，同时嘴里咬发出“呦吼”的声音；女式的向上跳起时左右小腿要向两旁分开，双手食指和中指在胸前做“v”的姿势，同时嘴里要发出“耶”的声音。
（2） 底层写作：顾名思义，就是用屁股写字。双手放在腰上，然后扭动臀部，就像用手在空中画单词一样。在扭动的时候，你应该说是划水。
（3） 受到处罚的人会闭上眼睛，左转三次，右转三次，睁开眼睛回到座位上。
（4）跳兔子舞
（5）俯卧撑（指数叠加）
十六. 业务拓展方案
招商政策一定要有新意、有吸引力和可操作性。让经销商心动。
1.低折扣
行内许多二线品牌一般是3.2---3.8折，专卖4.5折，我们应该以3.0折招商、付理商可以4.2折招商(30%的高额利润让他们看到美好“钱”景，让其加盟并拼命的推广自己品牌同时对专卖加盟店的加盟也有竞争力)。
2.大额的广告支持及高返利
行内许多二线品牌一般的广告支持为厂商各半且广告费以货品折钱而且力度不够。
A.我们口头表示商家在一定时间内要进踞我们指定的商场(提高品牌价值)进场费各半(我们在真正的、负责的做品牌)
B.首批进货达20万元者给与4万元的广告支持(广告形式的选择与发布由公司负责)。
C.年销售完成100万者返利7%、完成150万者(供货价)返利10%(以现金方式)等。
3.高换货率
一般的品牌换货率为45天内没有补货的'产品可以100%调换，凡补单产品不与调换。我们可以规定重点市场内的客户在100天内不管有没有补货100%换货但凡特价产品不与调换。(如果产品万一不好销我们可以随时打特价) 、
4.以上方式仅限于第一年度的合作。
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