众创空间建设方案（汇编11篇）

发表时间：2017-07-21

众创空间建设方案（汇编11篇）。

♛ 众创空间建设方案

众创空间作为新型创新创业服务*台，需要在实践中不断探索发展。在建设过程中要遵循创新创业的客观规律、尊重各类市场主体的首创精神，重点把握好以下原则。

***，市场主导。有效发挥*引导和服务创新创业的职能作用，不断优化创新创业生态环境，集成相关****众创空间发展。充分发挥市场配置资源的决定性作用，以社会力量为主，采用市场化机制发展众创空间。

科技引领，资源集聚。加速科技成果转移转化和科技资源开放共享，加强与高校、科研院所和企业的有效互动，吸引社会资本等要素参与创新创业，以科技创新为核心推动全面创新，发挥科技型创业在大众创新创业中的骨干和引领作用。

强化服务，持续发展。积极利用“众包”、“众筹”、“众扶”等**，重点强化众创空间的服务功能，通过市场化机制、专业化服务、资本化途径、网络化支撑、集成化应用和国际化链接，不断提高服务质量和水*，构建可持续的商业化发展模式。

因地制宜，分类指导。各地根据本地产业特点和自身优势，构建专业化、差异化、多元化的众创空间，努力形成特色和品牌。不断总结各种类型众创空间发展的新模式和新机制，制定和完善具有针对性的****和措施。

♛ 众创空间建设方案

1、少数责任单位思想认识不到位，责任体系不健全，包抓力度和宣传动员不到位，工作职责难以较好完成。

2、部分施工车辆有带泥上路的现象，要突出重点，狠抓落实，严格规范各施工单位的管理**，文明施工，确保安康大道的保洁工作。

3、遇到问题，及时解决，并加强上下级单位之间的沟通和联系，努力做好协调**工作。

安康大道段是全市门户点，地位重要且突出，因此受到**的****。以上存在的.问题，也是学院要强化包抓的任务，希望片区双创办给予更多的指导和**，我工作小组也将继续努力，用心投入大道段双创工作中，努力把双创工作做到更好。

一年来，经过全校师生的共同努力，我校创卫工作从**机构、资料收集、整理到校园卫生管理，从创卫知识宣传、卫生知识的传授到健康教育的教学管理，从学生的日常行为、个人卫生到教师的办公环境，都有了明显的变化。现将创卫总结如下：

♛ 众创空间建设方案

暨南大学大学生众创平台启动

暨南大学的众创平台“WE创空间”今天揭牌。该平台由校企联手创建，通过在校内举办创业大赛形式，选拔出有发展前景的大学生创业项目，由企业出资合作并推动其产业化。

电影《超能陆战队》中，小宏在车库做机器人的场景，令很多观众惊奇。“WE创空间”将为志在创业的大学生提供创业场所、创业条件等支持，包括零门槛、大容量的创客空间，面向全国大学生，为有创新创业愿望的'大学生提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间，打造中国学生自己的“车库”。“启动众创平台是一个新的突破口，对学校整个创新人才培养体系的构建有很大的帮助。”暨南大学校长胡军说。

依托这个众创平台，暨南大学还将开展“赢在创新”学生创业大赛，每学期为一季，分五场初赛和一次决赛。

♛ 众创空间建设方案

根据国务院办公厅《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》(国办发〔2015〕9号) 文件精神及省市相关文件要求,为深入实施创新驱动发展战略,加快推进贵阳国家高新技术产业开发区(以下简称:贵阳高新区)众创空间建设,不断完善贵阳高新区创新创业服务功能和支撑体系,营造大众创业、万众创新的新格局。特制定支持措施如下:

第一条项目落地:设立贵阳高新区创新创业扶持资金,对符合条件的项目,根据其技术水平、进度,给予10-50万的启动资金支持。

第二条项目运营:对入驻贵阳高新区认定的孵化载体及创业企业,按贵阳市住建部门近期房屋租金指导价,从签订租赁合同起的第一、二、三年分别给予100%、70%、30%租金补贴,单个项目支持面积不超过150㎡。

第三条知识产权:对符合条件的创新创业项目、企业获首件发明专利资助2万元奖励;获省级专利金奖、外观设计金奖的专利项目每项资助5万元;获省级专利优秀奖、外观设计优秀奖的专利项目每项资助3万元;获市级优秀专利一等奖、二等奖、三等奖的项目每项分别资助3万元、2万元、1万元。

第四条项目融资:设立贵阳高新区创新创业引导资金,参股孵化服务机构设立的天使投资基金和创业投资基金;天使投资机构和创业投资机构投资孵化载体在孵企业(项目),给予实际投资额不超过10%的风险补贴,单笔补贴最高不超过50万;

发挥“四台一会”和贵阳银行科技银行、工行科技银行融资平台的服务功能,全方位帮助科技创业企业解决融资难题。对于企业通过融资担保方式获得的银行贷款,给予不超过50%的贷款利息及担保费用补贴,单年不超过100万元,共补贴两年。

第五条人才集聚:鼓励海外和省内外科技人员、高校院所、企业员工等创业人才到贵阳高新区创办科技创业企业,经认定,对创办人给予三年免租金或低租金的青年人才公寓入驻支持。

对创新创业企业引进的应届本科大学生,签订1年以上期限劳动合同达到5名的,一次性奖励1万元,每增加1名,奖励增加1000元;引进具有3年以上工作经验的人才,经认定,每人一次性补贴5000元;对企业直接引进并签订工作合同的'博士,5年内按每月1000元的标准逐年发放生活津贴,企业每年最高奖励不超过10万元。

第六条免费云服务:对有云服务需求的创新创业企业,按项目需要向在孵企业免费提供测试用云计算、云存储等服务,具体细则另行制订。

第七条科技创新券:贯彻《贵州省科技创新券管理办法(试行)》,鼓励企业向高校、科研院所、科技服务机构等单位或其它企业购买科技创新服务和技术成果,对科技型中小企业购买创新服务、购置研发设备、开展技术合作等给予支持,由科技创新服务单位持科技创新券到贵州省科技厅兑现。

第八条创业载体建设:对认定为国家级、省级孵化载体分别给予100万元、30万元的奖励;对各孵化载体培育经认定的高新技术企业、软件企业和创新型企业,给予每家企业5万元奖励,同时按每家企业3万元给予孵化载体奖励。

对孵化载体投资建设、供在孵企业免费使用、带宽达到100M以上的宽带设施,按照其年带宽资费的50%标准对孵化载体给予补贴。

孵化器内企业进入下一孵化阶段,并继续在园区进入加速器发展的,每家毕业企业奖励20万元,同时奖励孵化载体10万元。

第九条导师团队建设:鼓励孵化载体建立创业导师服务团队,其所聘任的创业导师服务满1年的,经孵化载体和所服务企业推荐,经考核,可按每位导师3万元给予孵化载体工作补贴,每年补贴金额不超过30万元。

第十条支持创业活动:鼓励社会机构开展非盈利性质的创业路演、创业大赛、创业论坛等各类创业活动;鼓励区内科技服务机构向创新创业企业及创业者提供公共技术服务。经认定,给予40%的活动经费后补贴。每年每家机构资助额度不超过50万元,单个机构支持不超过三年。

以上款项,同一事项适用于多项优惠政策内容的,按“从优不重复”的原则予以支持。本政策措施自颁布之日起施行,由贵阳国家高新技术产业开发区管委会负责解释。

♛ 众创空间建设方案

甲方，

通信地址，

乙方，

通信地址，

为了更好的发挥甲、乙双方的优势，合作共赢，双方达成战略合作框架协议（以下简称“本协议”）如下，

1、合作形式

1．1双方本着“诚实守信、优势互补、互利共赢、共同发展”的原则，充分发挥各自领域的资源和优势，通过诚信合作着力推动创业者与小微企业的服务工作。

1．2乙方就其管理的与甲方展开深入合作。

1．4甲乙双方未来就共同设立基金和投资等方面展开合作，具体以双方协商并签署书面协议为准。

2、合作双方的权利与义务

2．2甲方向乙方推荐的创业项目获得乙方融资，乙方无须向甲方支付任何费用。

2．4乙方投资甲方推荐项目的盈利，甲方不享受分成；如乙方投资甲方推荐项目出现亏损或造成其他损失，甲方亦不承担责任。

3、合作期限

3．1自______年____月____日始至______年____月____日止。

3．2合作期届满，双方另行协商合作事宜。

4、合作协调机制

4．1为保证双方合作能迅速有效开展，甲乙双方同意建立合作协调机制，定期进行磋商、通报和研究创业项目的问题。

4．2双方指定联系人信息，

甲方，

联系电话，

电子邮箱，

乙方，

联系电话，

电子邮箱，

5、不可抗力

如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具有权机关的证明。受到影响的义务履行部分应当推迟到不可抗力事件程序期间完成。

6、保密条款

6．1本保密条款不因双方合作的终止而无效。在双方合作终止后两年内，本保密条款对双方仍具有约束力。

6．2在任何时候，不论是在本合作意向书有效期还是合作框架协议终止以后，任何一方对在合作过程中了解的有关另一方的保密信息，均应承担保密义务。除非另一方书面同意，任何一方不得在任何时间向任何人透漏任何保密信息。未经对方书面同意，任何一方不得将本合作意向书内容，以任何方式透漏给第三方。

6．3未经对方书面同意，任何一方不得将拟合作内容在拟合作区域单方_____实施，亦不得与第三方联合实施。

7、其他

7．1与本协议有关的所有争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决的，任何一方均有权向人民法院诉讼解决。

7．2本协议未尽事宜，由甲、乙双方签订补充合同或协议，补充合同或协议与本协议具有同等法律效力。

7．3本协议一式____份，经甲、乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，双方各执____份，具同等法律效力。

甲方，

授权代表（签章），

________年_______月_____日

乙方，

授权代表（签章），

________年_______月_____日

♛ 众创空间建设方案

梦想家孵化器：众创空间的专业化服务

随着“互联网+”的迅猛发展，传统的层级型企业组织方式将被颠覆，企业小型化专业化和产品个性化的趋势越来越明显。众创空间是顺应网络时代大众创业、万众创新的新趋势，通过创新与创业结合、线上与线下结合、孵化与投资结合，为广大创新创业者提供的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。众创空间具有开放与低成本、协同与互助、多重结合和融合(团队与人才结合，创新与创业结合，线上与线下结合，孵化与投资结合)、便利化、全要素等特点。从业务模式和形态角度看，我国现存的众创空间主要模式，包括活动聚合型、培训辅导型、媒体驱动型、投资驱动型、地产思维型、产业链服务型、综合创业生态体系型等。

众创空间汇集众多高校学子、科技工作者的聪明才智，激发全社会创新活力和创造潜能，使其发展成巨大动能，在众创空间这片热土上实现自己的创新创业之梦。目前，我国的创新创业服务载体较少，科技服务业还很不发达，众创空间作为一个开放创新平台，既需要国家的重视，更需要社会的支持、市场配置资源整合，为创新创业提供专业服务。

创新创业需要专业服务化解决创业中的难题

许多新一代的创业者有专业知识、有技术、有能力，但很多年轻人并没有创业经验，对有关创业的政策等信息了解不多，缺乏对产业和相关市场信息的了解，容易造成盲目开发。许多新一代的创业者在创业初期规模较小，不了解企业管理的专业知识，没有企业财务管理、人力资源管理、市场营销管理和法律等经验，容易造成管理失误。创业者在创业中需要创业开发资金，需要产品研发转化资金，更需要产品投入市场的营销推广资金和批量生产资金。许多创业者融资困难，容易造成资金链断裂。

1.加强对众创空间主体的服务

众创空间需要以“创客”为本位，众多小微企业更是众创空间创新创业的主要载体。这就要求众创空间应加大对原始创新的发现力度，定制式培养、服务小微企业。政府要在地方政策层面上，给与资金政策扶持，加快科技成果使用处置和收益管理改革，完善科技成果转化制度，创新经营管理身份认同，降低创业初期经营成本。

(1)放开经营场所登记限制，鼓励盘活和利用闲置的商业用房、工业厂房、企业库房、物流设施房等资源，改造和建设各类众创空间。

(2)众创空间内的多家企业都可使用同一个地址注册，为创客的出现和壮大营造生态圈。

(3)给予场地租金补贴、一定的资金引导、税收优惠支持，帮助建立创客产品交易平台，如鼓励创客空间与电商合作建立创客产品专区，上线创客产品，帮助创客空间实现自身“造血”机制。

(4)重大创客项目可通过政府专项资金投入，以带动社会资本投资。

(5)鼓励和规范众创空间股权众筹。

2.引入市场机制为创新创业服务

(1)众创空间应整合科技服务业资源，为创业者提供从创业咨询、创业资金支持、市场营销、专利保护、成果转化的“一条龙”创新创业服务。

(2)通过市场化发展，为众创服务的科技服务业应覆盖所有的创业中心和创业园区，政府提供一定的支持，促进科技服务业发展。

(3)建立以用户为中心、需求为驱动、以社会实践为舞台的共同创新、开放创新的应用创新平台。

(4)提高企业、科研院所、高等学校协同创新效率，重在优化科技资源配置，打通三者之间的行政壁垒，促成重大科研基础设施和大型科研仪器的共享和开放，避免科技资源在某一单一体系内封闭流动。

众创空间是在各类新型孵化器的基础上，打造一个开放式的创业生态系统。它不但是创业者理想的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间，还是一个能够为他们提供创业培训、投融资对接、商业模式构建、团队融合、政策申请、工商注册、法律财务、媒体资讯等全方位创业服务的生态体系。

设立众创空间的众创专项服务平台

通过搭建服务众创空间的服务平台，实现承载服务资源集成聚合，打造众创产业生态环境圈，促进创新创业要素资源扩散叠加和高效溢出。帮助产业链上下游企业实现资源对接和提速发展，持续扩张空间体量和规模，形成聚效应和规模优势，降低成本。促进平台服务资源向空间内创客释放、溢出，帮助创客创业创新提升发展，在更大范围内实现创客群体、创客与空间、不同空间之间的创新协同发展。

1.众创空间服务平台的设计原则与重点任务

(1)设计原则。市场化运作和政府引导服务相结合原则，服务创新创业和全覆盖精准化服务相结合原则，特色差异化服务和专业集成便利化服务相结合原则。

(2)重点任务。重点围绕众创空间发展、创业主体培育、创新型企业孵化、金融要素助推、创业服务提升、创业文化打造等六大方面任务。具体实现的功能在于加快构建众创空间、鼓励科技人员创新创业、扶持大学生创新创业、推进全民创业、降低创新创业门槛、加强财政资金引导、完善创业投融资机制、丰富创新创业活动和营造创新创业文化氛围。

2.众创空间服务平台总体设计思路

(1)二大平台。①众创空间规划咨询平台：一是围绕主线新建创新创业项目的发展生命周期，从项目前期的方案设计、可行性研究与规划设计，到中期的方案实施，再到后期的运营，制定创新创业项目的一揽子解决实施规划方案。二是围绕副线既有项目的孵化和增量化发展，为创客提供创新创业项目的深度改造方案。主副两线协同发展、相互促进，同时做好创新创业项目的效果评价。具体服务内容规划为：咨询服务、规划设计服务、运营管理服务、绩效评价服务。②众创空间集成服务平台：该平台主要是为了推动“众创空间”长期发展与壮大，必须做好对入驻创客主体的管理和服务工作。服务平台为入驻企业提供全生命周期服务。具体做法是：首先，为入驻创客主体提供运营所需要的基本场所和基础措施保障;然后，为企业提供投融资、财务管理等金融服务、人才培养和输送服务;最后，注重创客主体的孵化，不断帮助创客主体发展壮大。具体服务内容为：基本运营设施服务业务、金融服务业务、创新创业项目孵化业务、信息服务业务、政策法律服务业务等。

(2)九个系统。主要由规划咨询服务设计功能平台系统、信息功能平台系统、实践案例展示体验功能平台、绩效评估功能平台系统、项目推广对接交易服务功能平台系统、金融投资集聚集成服务功能平台系统、人才集聚、培训和开发功能平台系统、项目孵化功能平台系统和风险管控服务功能平台系统九个业务功能平台系统组成。

(3)项目孵化一体化价值链。按照“众创空间”创新创业项目孵化上游、中游、下游的体系结构和内容，形成有机整合的关联关系链，并结合创新创业项目全过程业务关联确定调研、设计咨询、提供渠道与客户、注册服务、管理培训与技术支持、宣传推介、项目对接、金融扶持、创业测评、科技成果转化等有关的服务业务内容。体现出全程一体化、综合服务化、主体协同化、价值最大化的项目运作特点。

整合服务资源，支持创新创业发展

1.加强创业辅导，保护大学生创业热情

(1)由于大学生参与创业大赛等产生的好创意，距离创业成功还有很多的不确定性，因此应以大学生创业者的实际需求为导向，加强创业辅导，培养大学生创业精神和创业技能，激发大学生创业者的勇气和信心。

(2)充分发挥大学生创新创业生力军的作用，营造“鼓励创业、宽容失败”的社会氛围，保护大学生的创业热情，为经济转型升级提供不竭动力。

2.突出高校和科研院所的作用，使之成为众创的前沿

(1)高校和科研院所拥有智力、人才、项目、设备的巨大优势，在众创中要牢牢抓住，使之成为众创的前沿。

(2)加快科技成果使用处置和收益管理改革，扩大股权和分红激励政策实施范围，完善科技成果转化、职务发明法律制度，使创新人才分享成果收益。

(3)允许和鼓励高等学校、科研院所职务发明成果的所得收益，按适当的比例划归参与研发的科技人员及其团队拥有，市、区科技计划要对该成果转化项目给予优先立项。

3.强化培训服务，提升创新创业者的能力

(1)以提升创新创业能力为核心，通过整合培训资源，定期举办创业经验交流会、开展创业大比拼等活动。

(2)加强大学生创业辅导，培养他们创新创业精神和技能，帮助他们克服不敢创业、不愿创业、怕冒风险、怕失败的心理，激发他们的勇气和信心。

(3)完善培训机制，让创业者学会如何把握商机、发挥团队的人力资源优势组建创业团队、掌握创办企业相关手续、筹措资金和规避市场风险等知识，不断强化人才素质、激发人才活力、提升人才效能。

(4)创业培训应与项目推荐、技术支持、人才服务、小额贷款、融资担保、创业指导等相结合，不断提高创新能力、策划能力、组织能力、协调能力、管理能力，为推动创新创业发展提供人才保障和智力支持。

4.拓宽融资渠道，支持众创发展

(1)扩大各类财政性投资基金规模，将众创纳入支持范围，解决创业初期的启动资金和风险投资的需求。探索建立创业引导基金和众创互助基金，引导创业者少走弯路。

(2)发展投融资服务机构，政府向其购买服务。目前，已有一些投融资服务机构，并且有了成功案例，应大力推广和发展。可由现有的众创空间、政府性投融资机构创立，并鼓励民间机构或个人投资者创立。投融资服务应是专注某一产业行业的专业化经济实体，能够为创业者量体打造顺畅的融资通道，并给予全程式、管家式服务。

(3)政府应整合各项补贴或扶持资金，不再直接发给创业者，而是向投融资服务机构购买指定的服务。

(4)充分发挥众创空间的作用，建立创业者信用评价体系，并以此作为融资增信的重要依据。指导各类担保机构参与众创，在银行与创业者之间搭建可靠、有效的桥梁。

(5)建立风险补偿基金应扩大适用对象，使之惠及创业者。

(6)推动融资租赁、信托投资、典当机构与创业者合作，拓宽创业初期固定资产投入渠道，满足创业者不同成长期差异化融资需求。

5.立足众创空间不同发展模式，寻求差异特色化发展路径

(1)众创空间发展模式可概括为：传统意义上的基于物理空间的传统科技园和孵化器，基于“互联网+”的众创空间，基于一些机构(高校、大型国有企业)的众创空间，基于资本的众创空间，基于社会管理机构(工商、税务、党政工团)等一系列组织众创空间。每一种模式都具有不同的特点、资源和运作规律，应深入研究不同模式内在的发展运作模式和机制，结合不同模式的特点，与全国乃至世界其他区域形成差异化竞争力，寻求差异特色化发展路径。

(2)加强公益型创客空间和商业性创客空间创客业态引导，对具有公共物品性质的公益性创客空间，政府可设立引导基金，吸引企业的捐赠和社会投入。

♛ 众创空间建设方案

第一条为了推动本市科技企业孵化器和众创空间高质量发展，构建良好创新创业生态，根据国家、省、市有关规定，结合实际，制定本办法。

第二条本办法所称科技企业孵化器（以下简称孵化器），是指以科技型初创企业为主要服务对象，通过提供创业场地、共享设施和专业化服务，降低创业成本、提高创业存活率、促进企业成长的创新创业支撑*台。

本办法所称众创空间，是指以科技型创业团队和初创企业为主要服务对象，通过提供工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间，利用“众筹、众扶、众包”等**，提供成本较低、较为便利、生产要素齐备、开放式运营的创新创业支撑*台。

第三条市科技行政主管部门在市科技研发资金中安排资金，对引领示范作用大、发展模式清晰、符合条件的孵化器和众创空间给予事后补助或者奖励补助，用以**行业领军企业、高校及科研院所、创业投资机构、社会**等机构建设孵化器和众创空间。

第四条孵化器和众创空间管理工作遵循“*引导、企业主体、市区联动、动态管理”的原则。

第五条本办法适用于本市孵化器和众创空间的认定、评价、资助等相关活动。

♛ 众创空间建设方案

各县、区(开发区)人力资源和社会保障局、财政局：

为进一步推进我市自主创业服务载体建设步伐，促进以创业带动就业工作，按照《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅、财政厅关于进一步完善创业孵化基地扶持政策促进大众创业的通知》(桂人社发〔2015〕74号)精神，在全市范围内开展众创空间型创业孵化基地认定工作，现将有关问题通知如下：

一、众创空间型创业孵化基地认定对象

众创空间型创业孵化基地是指以培育创新创业主体为目标，主要为创业团队或创客提供低成本、便利化、全要素、开放式的新型众创孵化平台，是创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合，满足不同创业者需求的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。

申请认定众创空间型创业孵化基地的各类企业、投资机构、行业组织等，需要符合以下条件：

1.申请认定的众创空间型创业孵化基地的实际运营地址必须在南宁市六城区三个开发区行政区域内;

2.场地不少于500平方米，工位不少于100个，环境安全舒适，能提供免费宽带网络、电脑和公共软件及其他相关配套设施;

3.引进1个以上天使投资机构或其他创业投资机构进行合作;

4.配备专业化的运营团队和导师团队;

5.自注册之日起申请之日止，入驻孵化的创业团队或项目不少于10个，且孵化成功并在当地新注册企业不少于5家;

6.自注册之日起申请之日止，举办项目路演、创业沙龙、创业讲座或论坛等活动不少于10次;

7.自注册之日起申请之日止，入驻创业团队、创客抽样满意率90%以上。

二、众创空间型创业孵化基地认定程序

为充分调动社会各方面参与积极性，众创空间型创业孵化基地实行自愿申报、择优认定。认定程序如下：

(一)申请。经各级政府职能部门批准设立或在全市各级工商行政管理部门注册成立的机构，按属地管理原则，申请市级创业孵化基地的机构向市人社部门提出认定申请;申请县、区(开发区)级创业孵化基地的机构向县、区(开发区)人社部门提出认定申请。

申请材料包括：

1.《南宁市众创空间型创业孵化基地认定申请表》;

2.机构法人执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件;房地产证明或租赁合同;引进的投资机构法人执照副本原件及复印件;引进运营机构的需提供机构法人执照副本原件及复印件(验原件，收复印件);

3.《南宁市众创空间型创业孵化基地运营团队花名册》，需附劳动合同书(验原件，收复印件);

4.《南宁市众创空间型创业孵化基地创业导师花名册》，需附相关聘用材料(验原件，收复印件);

5.《南宁市众创空间型创业孵化基地入驻团队情况表》;

6.举办活动佐证材料(不少于10次活动);

7.《入驻创业团队、创客抽样满意度调查表》;

8.众创空间型创业孵化基地可行性报告(包括基地建设基本情况、运营情况、发展规划、管理制度、经济和社会效益分析等)。

以上材料一式一份

(二)评审。由市人社局、市财政局相关工作人员组成评审组，通过核查申请材料、组织实地考察等形式对申请基地进行评审，并形成评审意见。具体评审内容包括基地建设基本情况、人员配置情况、运营情况、发展规划、管理制度、经济和社会效益等方面。

(三)公示。评审结果通过媒体向社会公示7个工作日。

(四)授牌。经评审合格的机构，授予“南宁市众创空间型创业孵化基地”牌匾。

三、众创空间型创业孵化基地扶持政策

(一)众创空间型创业孵化基地享受补贴

众创空间型创业孵化基地自授牌之日起，即可享受上年度房租和宽带接入费补助;授牌后运营满一年可再申报，享受期限最长为两年。补贴标准按每个基地每年实际缴纳的房租和宽带接入(租用)费的70%给予补助。属自有房产创办的基地，由所在地人力资源社会保障部门、财政部门参照当地同类房产的租金水平合理确定其房租补贴。房租和宽带接入费补助最高不得超过每个基地每年55万元。

众创空间型创业孵化基地已从人力资源社会保障部门之外的主管部门获得房租和宽带接入费补助的，不得重复申请享受。

(二)入孵企业享受补贴

入孵企业是指经批准进入创业孵化基地的各类经营单位，包括企业、专业合作组织、个体工商户等，一般应具备以下条件：工商注册地应在孵化基地所在行政区域范围内;成立时间不超过2年(24个月)，产权明晰，自主经营，自负盈亏;入孵企业的创办者为毕业学年及毕业5年内的高校毕业生、城镇登记失业人员、未纳入国家安置的退役军人、符合农民工创业专项扶持资金扶持范围的农民工。可享受以下补贴：

1.一次性创业补贴。入孵企业入驻创业孵化基地正常纳税经营满1年并依法足额缴纳社会保险费的，给予2000元/户的一次性补贴。

2.吸纳就业困难群体给予一次性补助。入孵企业吸纳登记失业人员就业并签订一年以上劳动合同，依法足额缴纳社会保险费的，履行合同满1年后，按1500元/人标准给予一次性补助，其中吸纳就业援助对象的，按2000元/人标准给予一次性补助，并按规定在相应期限内给予孵化企业相应的社会保险补贴。

3.社会保险补贴。每新招用1名就业人员并与其签订1年以上劳动合同的，按企业为新招用人员实际缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费给予1年的社会保险补贴(不含个人依法缴纳社会保险费部分)，所需资金从就业专项资金中统筹安排。同一企业招用同一人员只享受一次社会保险补贴。

4.政府担保创业担保贷款贴息。入驻创业孵化基地符合条件的自主创业者和劳动密集型小企业，可申请创业担保贷款。具体贷款额度和贴息办法按现行政策执行。

5.贷款贴息。每新招用1名毕业年度高校毕业生就业，与其签订1年以上劳动合同并按规定缴纳社会保险费的，可按10万元的银行贷款额度及中国人民银行公布的贷款基准利率给予1年的财政贴息，财政贴息贷款额度每个企业最高不超过200万元，财政贴息所需资金由自治区财政安排。

孵化企业申请的创业担保贷款(原小额担保贷款)，已享受财政贴息的，不再重复申请本通知所称贴息;其他的银行贷款，可按本通知规定申请贴息。

四、补贴申报流程

(一)申报时间

补助和补贴应于每季度终了后10个工作日内(或银行季度结息日后10个工作日内)向所在地人力资源社会保障部门申报。基地补助由基地直接申报，入孵企业补贴由企业将申报材料交至创业孵化基地，经基地初审盖章后统一报送。

(二)审核时间

人力资源社会保障部门收到申报材料后，应在15个工作日内完成审核和公示，并将材料和意见送同级财政部门，财政部门应在7个工作日内完成复核并将资金拨付至人力资源社会保障部门就业专项资金支出专户，资金到账后7个工作日内由人力资源社会保障部门划拨至基地运营方账户或者企业账户。

五、补贴申报材料(一式两份)

(一)众创空间型创业孵化基地房租和宽带接入补助

1.《南宁市众创空间型创业孵化基地房租和宽带补助资金申请表》;(附房租、宽带接入费缴费证明材料)

2.《南宁市众创空间型创业孵化基地入驻团队情况表》;(附入驻团队中不少于5家孵化成功并在当地新注册企业的'营业执照复印件)

3.举办活动佐证材料。(不少于10次活动)

(二)入孵企业补贴

1.一次性创业补贴和吸纳就业困难群体一次性补助

申请材料应附：

(1)《南宁市创业孵化基地企业入驻申请表》;

(2)《南宁市入孵企业创业补贴和吸纳就业困难群体补助申请表》;

(3)《南宁市入孵企业吸纳登记失业人员名册》;

(4)吸纳登记失业人员的就业证明：《就业失业登记证》或《就业创业证》的复印件等。

(5)企业正常纳税满1年证明;

(6)为员工依法足额缴纳社会保险费证明;

(7)与员工签订的劳动合同。

2.社会保险补贴

申报补贴的孵化企业，按规定按时足额缴纳各项社会保险费，在申报缴费时应将符合享受社会保险补贴条件人员的缴费情况单独列出。社会保险补贴申请材料应附：

(1)《南宁市入孵企业新招用人员社会保险补贴申领审批表》;

(2)《南宁市入孵企业新招用就业人员社会保险补贴花名册》;

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众创空间撤出申请书 | 创客空间设计方案 | 校园文明建设方案 | 文化建设方案 | 众创空间建设方案 | 众创空间建设方案

(3)新招用就业人员《居民身份证》复印件;

(4)新招用就业人员劳动合同复印件;

(5)社会保险征缴机构出具的企业为符合享受社会保险补贴条件人员缴费的明细账(单)。

3.贷款贴息

申请材料应附：

(1)《南宁市入孵企业招用高校毕业生贷款贴息申请审批表》;

(2)《南宁市入孵企业招用毕业年度内高校毕业生花名册》;

(3)高校毕业生《居民身份证》复印件、劳动合同复印件;

(4)社会保险征缴机构出具的企业为毕业年度内高校毕业生缴纳社会保险的明细账(单);

(5)贷款合同复印件、银行出具的扣息证明原件。

六、有关要求

(一)各级人社部门要鼓励发动本辖区内符合条件的机构提出认定申请或从近年已评的创业孵化基地或具备条件的新基地中择优推荐。

(二)各县、区、开发区可在借鉴本方案的基础上，结合本辖区实际，制定各自的创业孵化基地认定工作方案，并开展工作。

(三)有关政策文件和表格可在南宁市创业指导服务网下载。

(四)本通知自印发之日起执行。

联系方式：

南宁市劳动就业服务管理中心农村就业管理科 5505370

♛ 众创空间建设方案

众创空间管理制度

第一章场地管理

1、入驻企业应在协议指定区域内办公，不得私自占用公共区域。

2、众创空间为入驻企业提供办公场地、网线、办公桌椅等设施，企业不得擅自安装电线、管道、烹饪、空调等设施。

3、入驻企业不得擅自对众创空间既定的格局和装修等进行改造；

4、入驻企业需要使用多功能会议室等公共场所，需提前三天到众创空间管理办公室进行报批。

5、入驻企业要服从众创空间管理办公室的管理，无故不参加众创空间管理办公室组织的活动达到两次的，取消入驻资格。

第二章经营管理

1、入驻企业应遵守国家的有关法律、法规，合法经营；

2、入驻企业应遵守众创空间的各项规章制度和企业入驻创业众创空间协议。

3、入驻企业在众创空间管理办公室的统一管理与指导下，实行自主经营，独立核算、自负盈亏。

4、入驻企业应及时准确地向众创空间管理办公室报送不涉及经营机密的报表和数据，支持完成相关的统计工作。

5、众创空间针对企业经营过程中出现的困难和问题，定期邀请专家咨询团成员进行指导。

第三章安全管理

1、众创空间正常办公时间为每天8:30～17:30。法定节假日的作息时间按管理办公室的具体通知执行。

2、入驻企业必须严格遵守众创空间作息时间，如需加班，需到众创空间物业管理部门进行申请同意，加班期间应服从管理人员管理，众创空间内严禁任何人员留宿。

3、入驻企业必须做到离开众创空间时关窗锁门，关闭电源。

4、入驻企业法定代表人为消防安全责任人，负责做好本企业的防火安全工作，认真督促、检查防火安全制度的执行情况。

5、入驻企业指定专人负责，经常对企业人员进行防火安全教育，增强防火安全意识，一旦发生火警，应立即向“119”和消防中心、学院保卫处报警。

6、经营场所和办公室内不准使用明火装置，不准乱接电源和使用电炉、电熨斗、电热器具，严禁吸烟。

7、销售物品根据不同性质分类存放，堆放整齐，严禁化学危险品混放，易爆物品不准进货，易燃物要放在指定地点，进货包装纸箱、木板条和杂草要及时清除。

8、经常检查电灯、电器开关等设备的完好情况，如有损坏、异常现象或不安因素，应及时报请修理。

9、认真做好防盗、防火、防破坏工作，重大节日建立完善部门安全值班制度。

10、入驻企业应熟悉众创空间的相关消防设施，遇到紧急情况应服从众创空间管理人员的统一指挥，从相关消防通道疏散。

11、入驻企业要爱护众创空间公共设施，配合做好相关管理工作，对违反相关规定，损坏公共设施者，众创空间有权追究其责任。

12、由于入驻企业管理不善，发生安全事故，损失由入驻企业承担；后果严重的，依法追究相关法律责任。

第四章卫生管理

1、公共区域（包括过道、楼梯等）的清洁卫生由入驻企业轮班打扫。

2、入驻企业应做好企业内部的清洁卫生工作，并将每日产生的垃圾集中摆放在楼层内的垃圾桶中，并尽可能保持垃圾桶的清洁，由专人统一清理、运送。

3、入驻企业应配合众创空间做好清洁卫生管理工作，保持公共区域清洁，不随地吐痰、乱丢纸屑及垃圾。

4、严禁在众创空间内外、楼道等公共区域的墙壁乱画、乱写、乱贴各种招牌、广告等，因工作需要张贴广告的，应事先与众创空间管理办公室联系，经批准后方可在指定地点张贴。

第五章财务管理

1、每个入驻企业必须有专人负责财务管理和资金管理。

2、建立账册，做好部门的固定资金、流动资金和成本管理工作。

3、按照众创空间管理办公室的要求，编制财务月报表，将主营业务收入、支出、税费、利润等情况定期上报。

4、货币收入和支出必须入账，及时登记现金日记账，做到逐笔记载、日清月结、账款相符。

5、为确保现金安全，现金收入应予当日送存银行，支付现金从银行提取。

6、加强发票管理，发票是单位提供服务或从事经营活动所开具、收取的收付款凭证。销售商品、提供服务以及从事其它经营活动，根据不同经营形式，按照税务部门要求开具发票。商品进货不符合规定的票据不得作为财务记账凭证。

7、应收账款要及时收回。

第六章其它管理

1、不要在基地内大声喧哗，不要高音播放或演奏音乐，不要制造影响其他企业的噪音。

2、入驻企业不得将任何动物、禽类带入基地。

3、入驻企业不得在楼宇外墙、门窗上粘标识及宣传品；不得在窗户及外墙安装任何器械及其固定设施。

4、入驻企业不得在众创空间大楼内举办大型娱乐活动、封建迷信活动、舞会、音乐会及类似活动。

♛ 众创空间建设方案

做任何项目，都需要有项目计划书，众筹项目也不例外。项目计划书是对项目的总体介绍，是一个规划工具、沟通工具和融资工具，包括下面内容：

射击需要靶子，目标用户就是项目的靶子，首先要想清楚，这个项目最终是由谁来买单。

这个事情听起来很简单、很顺理成章，但是并非所有人都能做到。最常犯的问题是大而全，认为所有人都是自己的目标用户。当你认为所有人都是你的目标用户时，也就意味着所有人都不是你的目标用户。

目标用户一定要细分，一个好的创业者要擅于为目标用户画像，他们的性别、年龄、职业、居住城市、收入情况、购物习惯、上网习惯等，对目标用户了解的越多，就越容易画像，定位就越精准，就越容易找到他们。

比较下面两个关于目标用户的描述：

2、目标用户：北上广等大型城市、中高端家庭、身材发育有障碍的3-14岁孩子

找到目标用户后，下一步需要挖掘他们的需求或痛点。一个不能满足需求解决痛点的项目，是没有存在价值的。

人的需求是无限的，用户的.需求或痛点肯定有很多，你的项目到底解决哪个，需要明确。和确定目标用户一样，这个地方容易出现的问题是贪多嚼不烂，很多人写的项目计划书中，自己的产品好像无所不能，什么问题都能解决，什么毛病都能治愈，这其实是一个误区。在现在这个产品极大丰富的年代，大家需要的是一根针捅破天的产品，而不是什么都能做、什么都做不好的万金油产品。

下面是两个项目的痛点分析。通过比较可以看出，第一个项目解决的痛点就是一个：物流成本高，第二个项目解决的痛点很多，貌似应该更有优势，但是，看完后你究竟记住了哪一个呢?