消防安防维保工作计划|消防安防维保工作计划（合集十五篇）

发表时间：2018-08-05

消防安防维保工作计划（合集十五篇）。

消防安防维保工作计划（1）

委托方（以下简称甲方）：

服务方（以下简称乙方）：为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用,为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：

一、项目名称：

二、项目地点：

三、委托内容：

甲方委托乙方保修服务的消防设备有：①系统、②系统、 ③ 系统、④ 系统、⑤ 系统、 ⑥ 系统、⑦ 系统、⑧ 系统

2、消防系统的维护保养自签订合同起：共个月。

四、协议起止日期

本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为年月日至年月日。

五、双方义务和责任

甲方：

电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。

2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方，一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后日内，派员到现场进行处理。

乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。

6、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防

安全事故，乙方不承担任何责任。

乙方：

乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。

1、乙方为甲方免费提供由消防物联网数据中心提供的每季度动态检测报告。

2、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，

由甲乙双方协商解决。

3、乙方根据维护细则定期进行检测，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。

4、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，设备金

额达到人民币100元以上的，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。

六、维修费用及其付款结算办法：

1、消防工程维护服务费为元/年，合同总价为元。

，半年后再付维修保养费总额的 %（即整），维修保养期满后天内付清余款 %（即整）。

3、需维修更换的故障设备，100元以下费用，由乙方承担；100元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。

七、其它:

乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。

甲方现场负责人为：

乙方现场负责人为：

如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。

八、违约责任及纠纷解决方式：

乙双方另行议定，并签定补充协议。

2、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规

定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方：（签章）乙方：(签章)

甲方代表：乙方代表：联系电话：联系电话：签定日期：年月日签定日期：年月日

消防安防维保工作计划（2）

自20xx年x月我司承接xx公司消防维保项目工作以来，在贵司的大力支持和积极配合下各项工作得到了顺利开展，在此表示衷心感谢！但至今还有消防系统众多遗留问题一直没有得到有效的解决，我司工作人员已多次向贵司消防负责人提出消防系统存在故障问题，但贵司一直没有采取相应维修工作，导致消防系统故障问题日积月累，到至今存在很多故障尚未处理。

目前我司已将火灾自动报警系统大部分外部设备故障恢复，直至今日存在系统外部设备故障有30多个，消火栓系统及消防喷淋系统埋地管网漏水严重，消防增压水泵无法供水等重大问题尚未解决，为确保日后工作的顺利开展，故我司针对目厂内还存在的消防遗留问题进行详细的汇总，建议贵司督促相关单位整改落实；具体明细如下：

一、厂房车间一楼一处管道漏水，导致消防线路接地，造成30个感烟探测器和消防报警按钮故障。

处理方案：需贵司将漏水管道进行维修，我司派技术员对线路进行恢复处理。

二、消防控制中心天花有一出排水管漏水导致下面消防模块箱渗水，消防广播及消防警铃模块损坏，目前还在漏水状态无法更换相应消防模块。

处理方案：需贵司将天花漏水处进行维修，我司技术员将消防广播模块及消防警铃模块进行更换处理。

三、消防控制中心到消防水泵房的控制模块24V线路由于地基下沉导致线路不通。

处理方案：需在消防水泵房处增加24V电源对消防控制模块进行供电才能解决。

四、贵司室外地面下沉严重，导致埋地消防栓和消防喷淋管道断裂，漏水情况严重，消防管道水压无法保持正常压力。

处理方案：建议贵司将厂区所有埋地消防管道改造成明管，这样有效解决地基下沉导致管网断裂问题。

五、目前消防水泵房消火栓系统及消防喷淋系统增压水泵无法增压，原因是供水源无法给增压水泵供水，导致增压水泵处于空转状态，无法正常使用。

处理方案：目前贵司消防水泵抽水的水源为河水，进水口处经常有垃圾或其他物体堵塞，导致消防增压泵无法进行抽水工作，建议贵司安装独立供水池，解决水源问题。

以上消防系统问题请贵司尽快跟进处理。

我公司希望与贵公司能继续长期合作，我们承若今后加大对贵公司的消防维保检测力度，加强内部监督和管理，提高维保质量及服务工作，并与贵司进一步加强沟通沟通与协调工作，吸取20xx年工作经验，将系统存在的故障第一时间反馈给贵司消防负责人，对反馈的问题进行跟进，直至问题解决。

消防安防维保工作计划（3）

随着城市建筑、人口数量的不断增加，火灾的风险也随之增加。为了确保人们的生命财产安全，消防维保工作显得尤为重要。在过去的一年里，我们始终将消防维保放在重要的位置上，并投入了大量的精力和资源。以下是我们在消防维保工作中所取得的成绩及总结。

1. 政策宣传与培训

消防安全政策的宣传对于增强人们的消防意识和提高社会火灾防控能力至关重要。我们积极开展政策宣传工作，通过制作宣传海报、展板，组织宣传活动等方式，向社会大众普及消防安全知识。此外，我们还开展了一系列的消防培训，包括灭火器使用、应急逃生演习等，提高员工和社区居民的消防应急能力。

2. 武器装备维护

消防装备的正常运行和维护对于及时灭火至关重要。我们每年制定一份消防装备维护计划，并按照计划对所有的消防器材进行检查和维护。我们要求对于发现的问题及时修复或更换，并做好相应的记录，确保消防装备的完好可用。

3. 检查巡视与隐患排查

为确保建筑物消防设施的安全和有效性，我们进行了定期的检查巡视和隐患排查。我们坚持每月进行一次全面巡视，并在巡视中对于发现的问题进行记录和处理。我们建立了隐患排查制度，定期对建筑物进行综合排查，对于存在的隐患制定整改方案，并跟踪整改情况。通过这样的工作，我们及时发现并解决了一些安全隐患，确保了建筑物的消防安全。

4. 危险品管理

危险品的安全管理对于消防工作来说是至关重要的。我们制定了详细的危险品管理制度，对危险品进行分类管理，保证其储存和使用的安全。我们按照法律法规的要求，定期对危险品进行检查和清点，确保其数量和质量的精准掌握，并定期开展危险品演练，提高员工应急处置能力。

5. 火灾应急处置

火灾的发生时刻不可预测，正确的应急处置能够最大程度地减小伤亡和财产损失。我们建立了严密的火灾应急预案，并将其反复宣讲和演练。我们组织开展了模拟火灾演练活动，提高员工对于火灾的应急处理能力。在过去的一年里，我们应对了一起火灾事故，通过及时的处置和救援，成功减小了火灾造成的损失。

总结：消防维保工作是一项永恒的任务，要求我们时刻保持高度的责任感和紧迫感。在过去的一年里，我们通过持续的努力，取得了一系列的成绩。然而，我们也要认识到还存在一些问题，如不合格的消防器材、员工消防意识的进一步提高、应急演练的频率等。在新的一年里，我们将进一步加大消防维保力度，完善制度，提高培训质量，不断提升消防维保水平，并以确保人民群众生命财产安全为己任，为创建更加安全和谐的社会作出新的贡献。

消防安防维保工作计划（4）

甲方：_______

乙方：_______

为确保西安汉庭连锁酒店(以下简称甲方)所属的消防自动报警及联动各系统相关设备的正常运行。甲方与西安天河智能电子科技有限公司(以下简称乙方)，就本合同确定的消防设施的维护，保养，技术咨询服务等相关事项达成如下协议，双方共同遵照执行。

一、合同范围：

本合同确定的系统范围是：

火灾自动报警，自动喷淋、消火栓等系统及相关的消防设施。

二、工程所在位置：

三、甲乙双方的职责范围：

1、甲方的职责：

(1)甲方为乙方提供设备设施维护保养的工作条件。

(2)甲方将指定专人负责与乙方联系执行本合同相关事宜。

(3)甲方在乙方进入现场维护保养时予以监管与协作。

(4)甲方向乙方提供维保区域内的系统设备清单及相关资料。

(5)甲方按合同规定的方式，时间与额度付款。

(6)甲方按合同承担“有关双方系统零配件维修更换清单规定”中的甲方相应承担的责任。

2、乙方的职责：

(设备巡查二次(共计漏水、漏气等现象。每两月进行一次联动动作检查。

(设备在规定的.时限内应确保系统100%正常运行和设备100%完好率。

(3)乙方每月次现场维保后，应将由甲方主管专人签字认可，并存档备案。

(4)系统发生故障需排除时，乙方应在24小时内予以排除，恢复正常工作。

四、关于系统零件更换的责任界定：

1、系统零配件故障凡可以维修的乙方应尽力维修，继续使用。

2、凡双方确认经鉴定实在修不了的零配件，由乙方负责更换，由甲方确认后负责购置。

品牌、厂家的信息，由甲方自己购买。乙方负责安装修复。

五、技术要求：

1、确保消防各系统正常运行，满足系统设计要求。

2、确保系统性能符合国家消防规范规定的技术标准。 (按现有的消防法规要求执行)

3、确保系统的各个相关设施完好，可靠。

六、合同付款及付款方式：

00元。

00元;

七、违约责任：

1、本合同有效期为壹年，自签定之日起生效，在合同有效期内若有一方拟解除合同，须提前三个月书面告之对方，并说明原因。

处罚的情况出现，则一切罚款等损失和责任由乙方承担。

八、其它约定：

1、本合同的年度维护保养计划，由乙方提出经甲方审定同意签认后执行。

2、乙方提出的替换备件，由甲方认可后安排购买。

3、本合同未尽事宜由双方协商解决。

4、合同期满，双方同意继续合作的，需重新续签合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

消防安防维保工作计划（5）

维保电工是保障电力设备正常运行和安全使用的重要职业。他们负责检查、维修和保养工厂、办公室和住宅里的所有电气设备。在这个充满挑战的职业中，维保电工需要制定有效的工作计划，以确保工作任务的顺利完成。下面我们就来详细介绍一份维保电工的工作计划。

第一步：日常巡查

维保电工的第一项工作是进行日常巡查。他们需要定期检查电力设备的运行状况，以确保设备正常运行。在巡查过程中，维保电工需要注意设备的温度、声音、振动等情况，及时发现异常情况并及时处理。巡查的频率可以根据设备的重要性和使用频率来确定，但一般每天进行一次是必要的。

第二步：定期维护

除了日常巡查，维保电工还需要进行定期维护工作。这包括清洁、润滑、调整和更换设备的部件。定期维护可以延长设备的使用寿命，避免设备故障带来的生产损失。维保电工需要根据设备的使用情况和维护手册的要求，制定维护计划，并严格按照计划执行。

第三步：紧急维修

有时候设备会出现意外故障，这就需要维保电工进行紧急维修。维保电工需要迅速响应，并找出故障的原因，尽快修复设备。在进行紧急维修时，维保电工需要确保自己的安全，同时尽可能减少停机时间，以避免生产损失。

第四步：记录和汇报

维保电工需要定期记录设备的运行状况、维护情况和故障情况。这些记录可以为以后的维护工作提供参考，也可以帮助分析设备的运行状况。同时，维保电工还需要向领导汇报工作情况，包括完成的维护任务、设备的运行状况和发现的问题等。

第五步：学习和提升

维保电工需要不断学习和提升自己的技能。他们需要了解最新的电气设备和维护技术，以适应日新月异的工作环境。维保电工可以通过参加培训课程、阅读相关文献和与同行交流来提升自己的技能水平。

维保电工的工作计划是保障电力设备正常运行和安全使用的重要保障。通过制定有效的工作计划，维保电工可以更好地完成日常巡查、定期维护、紧急维修、记录和汇报等工作任务，确保设备的正常运行。同时，维保电工还需要不断学习和提升自己的技能，以适应不断发展的工作环境。只有这样，才能保证电力设备的安全运行，为企业的发展提供稳定的保障。

消防安防维保工作计划（6）

消防安防维保工作计划

一、

随着社会的不断发展和进步，消防安防工作成为维护社会稳定和人们生命财产安全的重要工作之一。消防安防维保工作计划的制定，对于确保消防安全和防范潜在风险至关重要。本文将详细阐述消防安防维保工作计划的内容，以期提高大家对于消防安全工作的认识，提升整体的安全意识。

二、消防安防维保工作计划的重要性

1. 保护生命财产安全：消防安防维保工作计划的制定，旨在及时发现和排除安全隐患，为员工和公众的生命财产安全提供有效保护。

2. 提高安全意识：通过宣传和培训，使员工和公众对于消防安全知识有全面的了解，提高安全意识，培养正确的应急反应能力。

3. 降低事故风险：通过定期的设备检查和维修，及时发现和解决存在问题，防止安全事故的发生，减少人员伤亡和财产损失。

三、消防安防维保工作计划的具体内容

1. 定期检查消防设备：定期组织对消防设备进行检查，包括灭火器、消防水带、消火栓等。确保设备齐全、完好，能够在紧急情况下发挥作用。

2. 强化消防设备维护：制定详细的消防设备维护计划，确保设备长期有效。包括定期更换灭火器内的灭火剂、检查水枪的灵活性、清洁消防水带等。

3. 定期检查电气设备：通过定期巡查、检修和保养，确保电气设备的安全性能，防止因电路、线路老化等原因引发火灾事故。

4. 加强建筑物的消防安全检查：定期对建筑物进行消防安全检查，排查存在的安全隐患，包括防火门、疏散通道、照明设备等，确保消防通道畅通、灭火设施完善。

5. 组织演练和应急演习：定期组织火灾防治演练和应急演习，提高员工应对突发事件的能力，确保安全疏散通道畅通、组织有序。

6. 加强宣传教育工作：通过宣传栏、电子屏幕、邮件、微信公众号等形式，定期发布消防安全知识和预防火灾的注意事项，提高员工和公众的安全意识。

7. 建立消防查询和管理系统：建立消防查询和管理系统，记录消防设备的检查、维修和维护记录，提醒工作人员及时完成任务，并保留记录以备查证。

四、消防安防维保工作计划的实施步骤

1. 制定计划目标：明确消防安防维保工作计划的目标，确保所有人员的共识和合作。

2. 分工合作：确定工作责任，明确各个部门的职责和任务，确保工作的高效进行。

3. 完善制度和流程：建立消防安防维保工作的制度和流程，明确工作步骤和时间节点，形成规范和可执行的计划。

4. 培训和宣传：以培训和宣传为手段，提高员工对于消防安全工作的认识和重视程度。

5. 高效执行：切实执行消防安防维保工作计划，确保计划的有效性和实施效果。

6. 定期检查和评估：通过定期检查和评估，发现问题和改进措施，不断完善消防安防维保工作计划。

五、消防安防维保工作计划的重要性

消防安防维保工作计划的制定，对于保障员工和公众的生命和财产安全至关重要。通过加强设备维护和建筑物检查，发现安全隐患并及时解决，降低火灾事故发生的概率；通过组织演习和宣传教育，提高员工和公众的安全意识和应急能力，减少火灾事故的损失。同时，通过建立查询和管理系统，形成规范和可操作的工作计划，确保工作任务的执行和记录。最终，通过消防安防维保工作计划的实施，将社会的安全风险降到最低，实现社会的和谐和稳定发展。

六、结语

消防安防维保工作计划是保障人民生命财产安全的关键措施之一。通过定期检查设备、加强维护和建筑物检查以及组织演练和宣传教育等手段，提高员工和公众的安全意识，为消防安全提供强有力的支持。同时，通过明确目标、分工合作和规范流程，确保计划的高效实施。只有通过不断的努力和改进，才能真正达到保障社会安全、维护人民福祉的目标。

消防安防维保工作计划（7）

XX县人民医院预防保健科工作计划今年是我院继续深入开展“医院管理年”活动的又一年，也是我院开展“技术年”活动的一年，根据医院工作计划总体要求，结合全国卫生县创建工作，特制定预防保健科工作计划

一、政治学习，思想作风与职业道德建设

加强政治学习,搞好思想作风与职业道德建设,坚持每月1—2次的政治学习和业务学习不放松，强化职业道德行风,使每个工作人员都能高标准、严要求，尽职尽责完成每项工作。

二、科室管理

1、进一步规范、细化现有的工作制度和职责，使每项工作有章可循。

2、积极参加院内、外组织的各类培训。我科计划在今年8月份组织一次传染病防治知识全员培训。

3、逐步完善全国卫生县创建工作中的各项制度和任务；配合疾控部门做好县、乡医疗机构传染病防控相关工作。

4、认真落实、完成院领导统一安排的工作，完成上级主管部门指派的各项任务。

三、工作质量管理

（一）、传染病、性病管理

1、认真组织学习《传染病防治法》《传染病信息报告、管理规范》等法律法规，提高法律意识，加强传染病、性病管理。

2、加强传染病的登记、统计上报工作，首诊医生发现传染病病人后要及时填写传染病卡片，按规定内容、时限，上报院防保科，不得迟报、瞒报、谎报。

3、积极开展各类传染病、性病的监测工作，做到“早发现、早报告、早隔离、早治疗”。

4、定期下科督促检查，杜绝传染病、性病的漏报、迟报。

（二）、计划免疫管理

1、强化服务意识，做好两苗接种有关工作。

2、提高医疗质量，做好婴幼儿出生缺陷监测工作。

3、规范预防接种，做好传染病流行季节的人群接种工作。

四、健康教育工作

1、建立健全院健康教育网络。

2、设置固定的健康教育宣传栏或宣传版。

3、采取多种形式，有针对性地向病人及其家属开展健康教育，住院病人及陪护家属相关卫生知识知晓率≥80%。

4、坚持开展控烟工作，公共场所有禁止吸烟标志。

5、收集保管整理资料。

五、社区卫生服务

1、做好社区慢性病发病情况调查。

2、深入开展糖尿病、支气管哮喘病的防治工作。

3、进行社区人群的健康讲座。

六、家庭病床和家庭护理工作在人员到位的前提下，逐步开展家庭病床和家庭护理工作。

消防安防维保工作计划（8）

，毕业生在求职时要怎样写好一份优秀的个人简历？对于个人简历写作要求与技巧又知道多少？求职能不能成功完全看你的简历有没有说服力，以下大学生个人简历网提供一份相关的'安防工程实习个人简历模板，给各位求职者在写简历时参考。姓名：大学生个人简历网年龄： 22 籍贯：湛江国籍：中国婚否：未婚民族：汉族身高： 172 cm 体重： 60 kg简历求职意向求职职位：智能大厦/综合布线/弱电：技术人员，电子工程师/技术员：技术人员，物流/仓储：管理员工作经验/年：无专业职称：高级工作类型：均可就职时间：一个月期望薪资： 1000--1500 求职地区：广州,深圳教育简历毕业学校：广东白云学院最高学历：大专获得学位: 毕业时间： -07-01 所学专业：安防技术与管理第二专业：无起始年月终止年月学校（机构）所学专业获得证书证书编号 -09-01 2012-07-01 广东白云学院安防技术与管理安防高级技能证 - 语言能力外语：英语良好粤语水平：精通第二外语：无国语水平：精通自我评价本人能够吃苦耐劳，尽职尽责，有较强的团队精神，对于工程管理有深入的研究求职自我介绍本人开朗大方、乐观向上、平易近人、遵纪守法、诚实守信、善良朴素、明礼孝顺; 凡事处处为人着想、三思而后行，热心助人。尊敬师长、团结友爱，担任班干部，工作尽职尽责；积极参加课外活动、热爱劳动；对自己的兴趣爱好努力学习、刻苦钻研。能够吃苦耐劳、勇于挑战，有较强的团队精神，良好的沟通能力和很好的服务态度。我20XX年7月毕业，在北京工作，由于对自己的工作不太满意，现在想换个新环境，寻找新的机会。我吃苦耐劳肯学肯干可以很快适应新环境并且我是一名党员以专业成绩第三名考入天津师范大学播音系，专业成绩第一名，三等奖学金。寒暑假在自家教育培训机构担任助教讲师，并取得一定的成绩。现担任天津师大电视台新闻部编导，有一定的节目主持经验和制作基础。（本文由大学生个人简历网小篇为大家收集）我是一名天津师范大学声乐系大二的学生。学习成绩优秀，在校期间曾在一些少年宫教过初中.高中的声乐学生。学习成绩显着，曾多次获得市级奖项，我想找一份声乐教学工作教出更优秀的声乐人才。

消防安防维保工作计划（9）

消防安防维保工作是保障公共安全和个人财产安全的重要措施之一。本文旨在详细介绍并制定消防安防维保工作计划，以确保各项设备和措施的正常运行，提高应急处置的效率。

一、目标及背景

1. 目标

确保建筑物和设施的正常运行，以预防和降低火灾和其他安全事故的风险，并提供快速有效的响应和处置机制。

2. 背景

在现代社会中，建筑物和设施的火灾和安全事故发生频率居高不下。消防安防维保工作的意义不容忽视，它可以最大程度地保护人员生命和财产安全，减少火灾和其他安全事故造成的损失。

二、工作计划

1. 工作内容

1.1 检查和保养消防设施

定期进行消防设施的检查和保养，包括消防栓、灭火器、喷淋系统、报警器等。确保设备在紧急情况下能够正常使用。

1.2 检查和维修逃生通道

定期检查和维修逃生通道，包括楼梯、楼梯间、疏散门等。确保通道畅通无阻，安全可靠。

1.3 定期进行火灾演习

定期组织火灾演习，确保人员熟悉逃生程序和使用灭火设备的操作方法。

1.4 建立应急预案

制定消防安防的应急预案，包括火灾报警、疏散、救援和灭火等工作流程。并进行定期演练和更新。

1.5 定期培训员工

定期培训员工，提高其消防安防意识和操作技能，加强安全意识。

1.6 安全设施更新和改造

根据需要，及时更新和改造安全设施，提高其可靠性和适应性。

2. 工作计划安排

2.1 确定工作周期

根据建筑物的规模和使用情况，确定维保工作的周期和频率。一般情况下，可以采用每月、每季度或每年进行巡检和维护。

2.2 制定工作计划

根据工作周期，制定每次维保的具体内容和工作安排，确保工作有序进行。

2.3 分派工作任务

根据工作计划，合理分派工作任务给相应的工作人员，确保工作的高效率和高质量。

2.4 提供必要的工具和资源

为维保工作提供必要的工具和资源，包括检查设备、设施和维修工具等。

2.5 定期评估工作效果

定期评估维保工作的效果和进展情况，并根据评估结果做出相应的调整和改进。

三、预算和资源

1. 预算

制定完整的预算计划，包括设备购置、维保费用、培训费用等。

2. 资源

保障维保工作所需的物质、人力和财力资源，确保工作的顺利进行。

四、工作的监督和检查

1. 设立监督机构

设立相应的监督机构，负责监督和检查维保工作的过程和结果。

2. 定期检查工作情况

定期进行维保工作的检查和评估，确保工作的规范和质量。

3. 进行不定期抽查

不定期进行抽查，发现和纠正工作中的问题和不足。

消防安防维保工作是确保公共安全和个人财产安全的重要措施。通过详细制定工作计划，合理分配资源，及时检查和维护设备，加强员工培训，不仅能够有效降低火灾和安全事故的风险，而且能够提高应急处置的能力和效率。加强对消防安防维保工作的监督和检查，能够及时发现和解决问题，不断完善工作质量，提高工作效果。

消防安防维保工作计划（10）

安全保卫工作继续围绕全行业务经营这个中心，不断提升全行安全稳健经营的思想意识，在提高专职保卫经警队伍业务素质的同时，加快安防建设的步伐，夯实保卫工作基础，加大安全检查督导力度，规范安全操作程序，发挥各级保卫干部的职能作用，切切实实为全行业发展创造一个安全的经营环境。为此，林西县农村信用合作联社要努力做好以下工作：开好每个会，办好每个培训班，进行三次检查。具体安排如下：

一、以会代训，促全年工作的落实

借全国保卫工作会议的东风，召开全行卫工作会议：一、传达上级会议精神;二、总结布置工作;三、表彰三年来在完成职能工作中表现突出的先进集体和先进个人;四、汇报介绍交流先进经验;五、制定完成新年度工作任务的具体措施，研究推行职能工作评选评比办法。

会议之后，接着进行以技能竞赛为主要内容的针对性培训，达到统一标准、统一内容、统一动作、统一要求，便于顺利实施安全保卫工作。

二、掀起习武练兵热潮，全面提高安全保卫科业务素质。

为适应现代条件下安全保卫工作的需要，提高职能工作者的整体业务素质，迫在眉睫。针对目前守押人员，经安全保卫科业务素质低下的实际状况，X年要在全联社掀起轰轰烈烈的爱武习武练兵热潮，通过考核、比武竞赛一定的形式，激发全辖保卫人员努力练就应付突然情况、突发事件的过硬本领，真正能够胜任本职工作，完成各行交给的任务。比武竞赛时间初步确定在七、八月份。

三、加大安全督导检查力度，防患堵漏于未然。

安全工作重在基层，重在第一线，这是做好工作，把好“病从口入”关的关键。从联社机关到各信用社，都必须严格按照上级要求进行经常性的，不间断的安全检查，通过检查，及时发现问题，采取果断补救措施，有时甚至是较为严厉的不尽人情的处罚，都是很有必要和必须要做的工作。分行拟定分别在每月末进行一次各有所侧重的督导检查：

(一) 进行以军械为主要内容的检查。

以贯彻落实公安部《专职守护押运人员枪械使用管理条例》为依据，严格标准，规范管理，落实制度，真正使军械的管理定人、定枪、定位、定库、定弹、定操作程序。确保全行全年在枪弹管理方面不出问题。

(二) 进行以安全防护设施建设为重点内容的全面检查。

以安全保卫科为主，并抽调会计、监察等相关部门对各级行在贯彻执行农信银新发[] 21号《关于安防建设工程中标单位及有关规定的通知》情况进行跟踪检查，从根本上消除和纠正那些不执行《规定》的个人主义行为，旨在规范工作操作程序，整顿全联社安防设施建设秩序。

(三)进行系统安全工作大检查。目的是督促检查全年工作任务落实情况，完成总行会议精神贯彻情况，安全防范常规工作检查，鼓劲加油，善始善终做好后每月工作。

与此同时，还将进行深入细致的调查研究，帮助基层守押人员真实反映解决工作和生活中的实际困难，落实应有的待遇。通过以上努力，确保全年全行保卫工作万无一失。

消防安防维保工作计划（11）

甲方：

乙方：

依据“中华人民共和国经济合同法”、“建筑安装工程承包合同条款”和“中华人民共和国消防法”结合工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程概况:

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条承包范围：

甲方委托乙方对消防维修保养，具体整改内容见合同后附清单，根据消防主管部门认定的施工图及有效的相关修改文件和消防施工规范进行施工。

第三条工程承包方式：

釆用乙方全包干方式

第四条工程造价：

1、合同工程总价为__万元(大写：____万元整)包干价，为工程竣工验收合格的全部费用。

2、消防主机主板更换__万元(大写：贰万元整)，由乙方负责购买。两项合计总金额为__万元( __元整)

第五条工程工期：

合同工期总日历天数：天;消防泵房水糸统和消防报警糸统整体联动__年__月__日前完工，附件中其余项目__月__日前完工。

第六条工程款支付方式和时间：

1、支付方式：乙方开具税务发票，甲方以转帐方式支付工程款;

2、支付时间：施工进场后一周内支付工程总款的__% __作为预付款;工程竣工经验收合格后__个工作日内，并且双方办理竣工决算后七天内;甲方付至决算价的% ;余款%作为乙方的质保金，质保金不计利息。

第七条工程质量和验收：

设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。

规范。

施工资料、竣工图纸及消防系统技术资料在竣工验收时送交甲方。

第八条双方的责任和义务：

甲方责任：

用电。

2、按合同约定向乙方支付合同价款。

乙方责任：

质检报告，对材料设备质量负责。同时，甲方可根据具体情况，对其提供的材料送交质检部门抽检。

材料由乙方负责购买，并负责安装调试。

修改，其费用因乙方造成的由乙方承担，因甲方造成的由甲方承担。

消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。

安全管理，乙方在施工期间遵守甲方关于外来施工单位及其人员的行为规范的规章制度，严格执行施工规范、维持现场整洁、道路畅通、围栏设施，处理好由于施工带来的扰客问题;不得毁损甲方财物。

6、乙方安全措施切实可行,安全器械和工具符合国家和行业标准，高空作业时必须系好安全带;乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保过往行人安全.造成任何事故和施工人员及第三方人身安全,责任全部由乙方自行承担;

工具设备材料清、人员清”。

第九条质量保修

1、本工程保修期为__年。时间从竣工验收之日起。若工程质量问题属乙方原因造成，由乙方负责。属甲方原因或甲方使用不当造成设备烧坏，费用由甲方负责。

2、乙方在接到甲方维修通知后__小时内到达现场并及时处理。

3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到__次/月，以书面记录材料为准。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收__%的劳务费。

第十条违约责任：

设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。

2、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。

第十一条解决合同纠纷的方式：

甲乙双方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的一切争议。如协商不能解决，则甲、乙双方中的任何一方可以向人民法院提起诉讼。诉讼由合同签订地人民法院管辖。

第十二条其它约定事项：

乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同在执行期间如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。

乙方执一份，具有同等法律效力。

3、本合同附件是合同组成部份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

消防安防维保工作计划（12）

一、凸起宣传教育，深度营造平安文化空气

（一）立异教育形式，增强“知识守护生命”理念

1、新生平安常识教育。对新生进行平安法纪专题教育，普及法纪、校规基本知识，使全体同窗在平安问题上明白责任义务，熟悉轨制规定，掌握操作要领，实现“知识守护生命”。

2、重要节点平安教育。抓好全院重大节庆、大型勾当、重要工作平安教育，使每一个重要节点部署任务提平安要求，实施过程有平安检查，工作含平安内容。真正做到“平安伴我行”。

3、平安问题警示教育。针对教人员工在平安工作的思惟反映和凸起问题，剖析通报典型事故和案例，及时开展警示教育，做到警钟长鸣。

4、重点学生强制教育。对行为失范，教育无效、激发突发事务风险较高的重点学生，邀请学校法制教诲员（警察），或将学生唤至派出所，对其进行强制教育，落实预防在先。

（二）开展抢先创优，培育师生平安情结

大力宣传学院年度平安前辈集体和小我，不断激发师生员工平安责肆意识，积极开展平安比学赶帮勾当，努力打造群抓群防的工作基础。

（三）完美轨制标识，汲引平安文化空气

校园重要部位、重点区域要完美平安轨制标志，消防设施、设备标注维护日期和利用申明，大幅增设禁烟标识，全面展示平安协调大学文化。

二、建全两个机制，全面优化治安预防系统

（一）加强沟通，营造齐抓共管治安预防机制。

1、发挥捍卫主体作用：一是实行捍卫部门相对独立处置突发事务的工作模式；二是捍卫处制定全院节制目标，各校区捍卫科分解完成指标；三是将预防和处置突发事务纳入学生对捍卫工作满意度评价系列。

2、营造通力协作局面：一是各教学单位、学生处及全体教诲员认真落实学生管理轨制规定，将学生行为表现与素质拓展学分、与评定奖助勤贷挂钩；二是各保障部门、宿管等服务人员各伺其职，重点是通过责任追究，严酷门卫管理轨制，落实学生内控，降底校园夜间治安管理的压力。

3、完美治安预防措施：一是调整工作方向。教诲员、捍卫人员力量下沉，片区责任制管理，一道抓教育、抓骨干、打基础；二是关注重点学生。对性格暴虐、有打架行为的，有酗酒、吸烟等凸起不良习性的，拉帮结派、影响校园公共秩序的，经常晚归、不履行登记手续或填写虚假信息的个别学生，在重点教育的同时，掌握其勾当规律，采取响应措施加以节制；三是准确及时干预。对重点学生可能导致的突发事务进行有效干预，防止行为升级和后果的恶化。

（二）加强外部联系，警校共建协调周边环境。

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维保销售工作总结 | 维保电工工作总结 | 保教个人工作计划 | 电梯维保述职报告 | 消防安防维保工作计划 | 消防安防维保工作计划

1、强化周边治安防范措施。邀请公安、社区介绍社会及校园周边治安形势，严防不法分子渗入和破坏。对师生校内外重大突发事务，及时乞助公安机关支持，妥帖加以处理。

2、建立学生骨干信息组织。在党员、学生干部、纪检队员及事故易发场所工作人员中建立信息员，全方位、多渠道掌握动态，形成纵向到底，横向到边的信息收集，实现校园平安环境的动态节制。

3、完美突发事务处置程序。将突发事务的当事人、为首者带离现场，防止围观起哄；一般环境下，主要以沟通交流的体例缓解矛盾，节制事态，防止扩大或转移；在危及的环境下，判断采取人身节制措施，切实保护好师学平安。

三、狠抓三项整改，及时消弭重大隐患

1、加大消防隐患整改力度。以建筑“防火墙”为契机，进一步加强师生员工消防“四个能力”建设，全面夯实校园消防工作基础。严酷执行学院每月、校区每周、捍卫后勤与教学单位每天平安隐患检查、抽查、巡查轨制。对违规用电现象及时通报、刻日整改，对公共场所吸烟进行教育和登记，并根据情节，按照消防律例和学院相关轨制作出处理。

2、强化盗窃案件防范措施。各部门、各教学单位的公共财产实行主要领导负责制，凡未落实防范措施被盗者，责任自负。教诲员要教育并督促学生落实小我贵重物品的防护，动员学生利用指纹保险柜，小我原因造成被盗，责任自负。外部因素发生被盗，追究公寓和校区门卫值班人员责任。

3、严肃查处学生突发事务。严酷执行大学生行为规范和“学外行册”规定，对个别酗酒打架，从事黄、毒、赌行为的学生，随发现随处理，决不姑息姑息。凡属行政责率性学生突发事务，各教学单位都要彻底查清原因，提出改进管理教育的`措施和办法，捍卫部门将通报环境，各单位从中汲取经验教训，以防止类似问题的重复出现。

四、抓好四支队伍，努力实现“五个避免”

1、汲引捍卫干部素质。一是通过政治理论学习和深切地沟通交流，提高全体干部对捍卫工作的认可，增强小我职业名望感、责任感，以校为家，学生为本，恪尽职守，连合奋进，塑健康人格，展文雅品味，苦守捍卫岗位，书写辉煌人生。二是连系工作和小我现实，开展营业训练，重点汲引日常文字能力、组织协调能力、办公自动化操作能力。三是开展工作研究，更新理念，立异方法，提高工作时效。

2、推进保安队伍改革。一是改革的目标。力争在两年时间内，在不增加学校整体负担的前提下，通过人员调整和机制立异，使队员收入达到保安行业中上水平，达到稳定队伍、减员增效目标。二是改革的重点。通过量化考核，严酷规律，优胜劣汰，逐步解决队伍老龄化、属地化、兼职化、营业边缘化现状，优化队伍的组织基础。三是抓好培训。组织学习《劳动法》、《保安管理服务条例》、《四川天一学院保安管理规定》等律例轨制，增强职责意识，强化规律观念，规矩职业作风，严整警容风纪，提高学生满意度水平，汲引学院“窗口”单位形象。

3、拓展学生纪检队营业。与学生处共同完美学生纪检队的组织机构轨制规定，将这部分学生的工作纳入素质拓展学分考核。进一步完美纪检队工作职责，开展营业培训，加强工作指导，使其在维护校园秩序、规范学生行为、协助门卫值班的实践中，“能做、能说、能合作”综合素质获得充分的锻炼和汲引。

4、汲引义务消防队作用。各校区已建立由保安、宿管和学生骨干构成的义务消防队，要进一步加强组织与工作轨制建设，使其真正成为拉得起，打得响，靠得住，能作为的校园消防有生力量。

通过汲引以上“四支队伍”的作用，进一步奠定平安校园建设的组织基础，有效促进“五个避免”（避免重大刑事治安案件；避免重大平安责任和交通事故；避免重大火警事故；避免重大影响的事务；避免重大卫生平安事故）工作目标的落实。

消防安防维保工作计划（13）

甲方：物业公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《消防法》等相关法律、法规、规章及其他规范性文件的有关要求，就甲方管理的项目建筑消防施的维护保养工作委托给乙方达成如下一致意见：

第一条维修保养项目

1.1建筑名称：

1.2消防设施的内容

火灾报警系统及消防广播主机（不含广播外部线路）、喷淋系统、二氧化碳灭火系统。

1.3维护保养期：

有效期为年，自年月日至年月日止。

第二条甲方代表和甲方责任

考核。

2.2甲方责任

电供应。

有关维修保养的工作时间，避免造成不必要的恐慌。

2.2.3负责协助乙方进入安装有消防系统的室内。

2.2.4负责加强维修保养期间的巡查，预防火灾发生。

2.2.5建立消防系统运行档案，做好消防系统运行日记，提供必要的基础资料。

2.2.6提供给乙方现存的消防系统的原始图纸及消防设备的操作手册等资料，复印费用乙方负责。

第三条乙方维修人员和乙方责任

消防系统进行全面检测，工作完毕，向甲方提交全面检测报告。对需要进行整改的项目定出整改方案，整改对象如不属于维保范围的，具体方案由甲方决定。

3.2乙方组织专业工程师与技术人员专项维护工作，并在蛇口设立维护工程小组，二十四小时随时待命，并设有二十四小时技术支持电话。

3.3特殊情况或必要时，工作维保小组可由公司组织力量参与工作。

维护和保养，确保系统正常工作。

设备出现故障应及时修复，接到甲方电话应以最快速度赶到现场，紧急维修报告须在三十分钟内到现场；一般情况4小时到场。乙方人员到场后应立即积极抢修，除重要零备件待料等原因外，应二十小时内解决问题。

3.6消防值班室由甲方组织安排，在发生误报时由值班人员检查复位处理，一旦值班人员无法处理，及时通知乙方，乙方24小时随时受理消防设施故障报告，并及时派人处理。

3.7接到火险通报，应立即赶到现场协助甲方工作。

3.8当消防设施出现严重故障必须停用时，应会同甲方向深圳市公安消防局报告。

工作用车、维修工具、保养所需付材如润滑油等均由乙方自备。

3.10乙方应免费配合甲方举办一年不多于三次的消防演习等活动。

　　第四条维保项目、细则及要求

项目每栋建筑按招标书所要求维护的内容，具体维护保养内容如下：

（一）火灾自动报报警系统

1、月检查内容

（屏蔽、解屏蔽、信息储存等功能。

（2）消防电话对讲。

（手动启动风机。

2、季度检查内容

（1）按25%的比例试验探测器的动作及确认灯显示。

（2）试验火灾报警装置的声光显示。

（压力开关等报警功能、信号显示。

（4）对备用电源进行1~2次充放电试验，1~3次主电源和备用电源自动切换。

（故障报警、屏蔽、解屏蔽、信息储存、图文显示、

联动等功能。

（6）用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：

a) 防排烟设备、防火卷帘等；

b) 室内消防火栓、自动喷水灭火系统统；

c) 二氧化碳灭火系统；

d) 火灾事故广播、火灾事故照明及疏散指示标志灯。

（4）每月检查两次，时间具体确定。

（7）强制消防电梯停于首层试验。

（8）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。

（9）检查所有转换开关。

（强制切断非消防电源功能试验。

（二）喷淋系统

1、月检

（1）检查所有控阀门是否开启，轴封有无渗漏。

（气压给水设备的气体压力和泵房水管压力。

（闷盖及附件是否完好无缺。

（4）打开湿式报警阀的放水阀自动启动喷淋泵。

2、季检

（1）重复月检全部内容。

（湿式报警阀、压力开关、水力警铃是

否正常工作，能否自动启动喷淋泵。

（3）检测水泵马达线圈绝缘电阻，数值不少于0.5兆欧。

（补充水泵润滑油，如油质变色、有铁屑应全部替换。

（砂眼、泵轴渗水溢流到地面。

（螺丝无锈、垫片齐

全。

（油漆、标志、铭牌。

（无卡阻，关闭严密，内外无漏水，阀杆润滑好。

（无漏水。

（压力表指针灵活、指示准确、表盘清晰、表阀及接头不渗水。

（外观整洁、铭牌清晰、各部件紧固牢靠，联轴器保护罩完好。

（线耳联接紧密牢靠、无变色、无裸露。

（外壳接地牢固，线圈绝缘良好。

（1）重复季检的内容。

（2）对水泵房的设备管道刷油漆一次。

（三）二气化碳灭火系统

1、月检

（指示灯、时间显示等是否正常。

（湿度、气瓶外观、管道接口等。

2、季检

（加热方式使各设备房的烟感、温感报警及用锁匙手动入气，观察报

警控器是否有声光报警信号及输出24V电压。

（2）检查气瓶重量是否符合要求。

3、年检

（清洗加油、调整间隙。

（2）用气送入选择阀看其能否正常动作。

4.1季度检查原始记录必须由参加维修保养的双方人员签字。

4.2季度检查结果和处理意见由双方代表签字后各执一分。

保养及检测，做出设备检测报告，提供全年消防系统运行报告，并经甲方作全面考评会同签字确认。

第五条配合控制项

5.1在实施保养工作中，乙方的维护人员接受甲方的业务指导和监督，同时管理处对维护人员进入各施工场所给予方便。为了保证乙方对消防系统维保工作的监督管理，甲方有关人员应配合乙方，对乙方维保人员的工作单，检查试验等工作的记录，予以签名确认。

设备系统出现较大故障时，乙方应立即组织抢修，保证在最短时间内恢复运行。当抢修条件受到客观因素限制时，应先通知相关部门采取应急措施，然后在甲方统一协调配合下完成抢修工作。

5.3紧急呼叫：在发现水消防系统漏水，喷头爆裂的情况下采取紧急呼叫，同时甲方管理人员应采取必要的紧急措施。

5.4若确认发生火灾事故，甲方应按有关规定立即报告深圳市公安消防局并通知乙方进行配合，并为抢救提供必要的条件。

更换消防设置时，应经甲方管理部门批准，同时及时通知乙方，以便提出合理建议和采取相应防范措施。

当建筑内部进行整改及装修工程时，甲方应通知乙方参与消防设施部分工程投标，在同等条件下，优先考虑由乙方进行施工，以利于消防系统的稳定运行。在没由乙方参加施工的情况下，施工方进中控室施工由乙方配合。

须送甲方有关人员签字确认。

第六条更换零备件的供应

6.1维修保养中发现需更换的零备件，书面报告甲方，由甲方自行采购或委托乙方购买，乙方负责进行更换。

6.2定期检查时确认需重新灌装的灭火剂费用甲方负责，乙方协助进行拆装。

更换的费用由乙方负责。

6.4由于系统需要更换的设备材料尚未批准，由于某种原因导致乙方不能进入现场检修而影响系统运行，因此而投诉不属于乙方责任。

6.5保养维修零备件费单项在100元内，由乙方负责，甲方不需要另行支付费用。

消防安防维保工作计划（14）

消防安全对于每一个人来说都是至关重要的。在的日常生活中，无论是在家中、办公楼还是公共场所，都需要有一个可靠的消防系统来保护的生命和财产安全。为了确保消防设备运作正常且具备高度可靠性，消防维保员是至关重要的角色。本文将详细介绍消防维保员工作计划的内容，以确保他们能够有效地执行他们的工作。

一、了解消防设备

在制定消防维保员工作计划之前，他们需要对所维护的消防设备有清晰而全面的了解。这包括了解不同消防设备的类型、特点、工作原理以及维修和维护方法。只有具备扎实的专业知识，消防维保员才能更好地执行他们的工作。

二、制定维护计划

根据消防设备的类型和使用频率，消防维保员需要制定详细的维护计划。在这个计划中，他们需要标明每个设备的维修和维护周期，以及所需的维修材料和工具。消防维保员还需要考虑设备的使用环境和特殊条件，如高温、高湿度或腐蚀等，以确保维护计划的有效执行。

三、定期检查

维护计划的核心是定期检查消防设备的工作状况。消防维保员应该根据维护计划，定期对各个消防设备进行检查和测试。这包括检查设备的外观、电气连线、传感器、报警器等方面。在检查过程中，如果发现问题或异常，他们应该立即采取正确的措施来修复或更换设备。

四、维护记录

为了确保维护工作的可追溯性和准确性，消防维保员需要详细记录每次维修和维护的情况。这包括记录维护的日期、时间、所维护设备的类型和位置，以及采取的维修措施和消耗的材料等。这些记录不仅有助于维修工作的安排和跟踪，也是安全检查和隐患排查的重要依据。

五、应急响应

作为消防维保员，他们需要随时准备应对可能发生的火灾和其他紧急情况。因此，在工作计划中，他们还应包括急救培训和消防演习的安排。这将有助于他们提高应急响应能力和处理紧急情况的能力。

六、继续教育和培训

消防维保员的工作是一个不断学习和发展的过程。为了使他们始终保持专业素养和技能，应在工作计划中安排定期的继续教育和培训。这包括了解最新的消防技术和法规、学习新的维修方法和技巧，以及参加相关专题讲座和研讨会等。通过不断学习和提升自己，消防维保员可以更好地执行他们的职责，并为消防安全作出更大的贡献。

一个完善的消防维保员工作计划是确保消防系统正常运行和安全可靠的基础。该计划应包括了解消防设备、制定维护计划、定期检查、维护记录、应急响应和继续教育和培训等方面。通过制定和执行这样一个计划，消防维保员将能够在保护生命和财产安全方面发挥重要的作用，并为社会的安全和稳定做出贡献。因此，应重视消防维保员的工作，并为他们提供必要的支持和培训，以提高消防安全水平。

消防安防维保工作计划（15）

甲方：咸丰县XX商城物业管理有限公司黔江分公司

乙方：重庆市XX机电工程有限公司

经甲乙双方协商，甲方决定将南海鑫城（不含重百商场）的消防系统承包给乙方维修保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。

一、维护保养范围及内容：南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统，内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护保养；水泵及控制柜的功能调试及维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的清扫及功能试验；线路短路、断路检查、维护。各经营户内的消防系统不含在本合同维保范围内。

二、维护保养合同期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。

三、维护保养费用及付款方式：本合同维护保养费用为每年贰万捌仟圆整（28000.00 元人民币）按季度支付，每季度柒仟圆整（7000.00 元人民币），下季度的前五日内支付上季度的维保费，依次类推。

四、维护保养工作是否合格的界定：按本合同约定，每月进行两次例行检查及功能试验（每次由甲方指定人员签字确认），如甲方通知乙方系统出现重大故障，乙方需48小时内赶到现场进行处理，乙方应按合同约定能如实的例行检查及故障排除，大系统必须保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。维保期间如因乙方的原因造成消防部门检查不合格导致处罚，视作维保工作不合格（反之为合格），甲方拒付维保费用。如由于乙方原因造成消防部门的处罚，乙方应100%承担处罚责任和处罚金额。

五、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换，其设备及配件本身的费用由甲方承担，更换安装工作由乙方承担，但甲方要提供更换的设备及配件须五日内供货到现场。如委托乙方购买，须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费用，经甲方查验后，应及时按程序给予报销。如甲方不按时供货或核价、报销乙方代购费用，视作甲方违约。核价后乙方不及时采购，造成系统长时间工作不正常，视作乙方违约。不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。

六、违约责任；如甲方不按期支付维保费用，逾期第七天起甲方应每天按应付金额的5%承担违约金，十五天后乙方有权停止维保工作；直到甲方支付应付的维保费和违约金；乙方方才提供继续维保服务；这期间所造成的一切损失均由甲方自行承担。如甲方不及时提供设备及配件或核价，造成系统长时间不能正常工作，期间甲方不能视作乙方未维保，由此造成的责任也由甲方承担。由于乙方未及时处理故障及未进行合同约定的例行检查，甲方有权拒付维保费用，由此造成的责任由乙方承担。

七、如系统运行正常，乙方不承担其他责任。

八、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份共同遵

甲方：乙方：

代表：代表：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

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